Huizen van Hoekstra & van Eck Gillis van Ledenberchstraat 14 D, 1052 VG Amsterdam
Volle eigendom! Instapklaar wonen
Voorzien van vloerverwarming
Bouwjaar 2010 Prachtige locatie H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
tussenverdieping 2 50 m² 165 m³ 2010 geen tuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Isolatie Energielabel
volledig geïsoleerd A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Yes, we hebben er weer één! Een prachtig 2 kamer appartement, gelegen op eigen grond. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een keurig onderhouden complex en heeft een vrij balkon! Het appartement is helemaal af en werkelijk om door een ringetje te halen! Ben jij klaar om op jezelf te wonen en op zoek naar deze punten als je denkt aan je nieuwe huis? Dan moet je zeker eens komen kijken bij dit appartement in het mooie Amsterdam! Bel snel ons kantoor om een afspraak in te plannen, want verkocht is verkocht!
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70
huizen van hoekstra & van eck
Ne tte entree
lift aanwezig welkom! Je komt het appartementencomplex binnen op de begane grond. Hier bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen en de toegang tot de externe berging in de onderbouw. Via het trappenhuis of met de lift kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen. Jouw nieuwe appartement is gelegen op de eerste verdieping. Kom binnen!
huizen van hoekstra & van eck
Smaakvol afgewer kt
helemaal af ontspannen Vanuit de entree met de meterkast komt je terecht in de woonkamer. De woonkamer is van een goed formaat en heeft een instapklare afwerking met laminaat op de vloer en strakke witten wanden welke wit geschilderd zijn. Tevens ben je hier voorzien van comfortabele vloerverwarming.
huizen van hoekstra & van eck
prima badkamer eigen berging In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. De badkamer is geheel betegeld en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douche.
Ne tte keuken
huizen van hoekstra & van eck
Slaap lekker
goed ingedeeld lekker wonen Via een tussenhal heb je toegang tot een kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en de cv opstelling, de badkamer en de slaapkamer. De slaapkamer heeft ruime afmetingen en is, zoals verwacht, netjes afgewerkt en heeft een fijne lichtinval.
huizen van hoekstra & van eck
genieten goed onderhouden Via openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven.
Fijne buitenruimte
huizen van hoekstra & van eck
Gunstige ligging
mooie omgeving nabij voorzieningen De woning ligt achter de Jordaan met in de straat de molen “De Otter� en een parkje. Het Hugo de Grootplein en omgeving kent leuke winkels en terrasjes, restaurantjes en alle dagelijkse voorzieningen. Het Marnixbad, de Hallen, Westerpark en sportscholen zijn op loopafstand. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Tram 3 en 10 stoppen om de hoek en met de auto is de A 10 goed te bereiken. Het Centraal station ligt op minder dan 10 minuten fietsen.
Gillis van Ledenberchstraat 14 D 1052 VG Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl