Giessenburg 38, Landsmeer

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Giessenburg 38 , 1121 HM Landsmeer

Prachtig uitzicht Ligging aan vaarwater

Inpandige garage

Tuin op zuidoost Drie slaapkamers H6H

Kenmerken Soort

bungalow

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

341 m²

Inhoud

562 m³

Bouwjaar

1973

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie Energielabel

dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Altijd al gelijkvloers willen wonen? Dan is dit je kans!

Deze bungalow, direct gelegen aan vaarwater, biedt een adembenemend uitzicht waar je elke dag opnieuw van kunt genieten. Met drie ruime slaapkamers, een inpandige garage en een tuin op het zuidoosten profiteer je elk moment van de dag, van de zonnestralen.

De ligging van deze woning is ideaal! Een locatie waar je kunt genieten van de rust maar met alle gemakken van het dorp binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Welkom

kom binnen! ruime hal Betreedt deze unieke woning via de ruime hal, van waaruit je toegang krijgt tot het toilet met fonteintje, de inpandige garage, de woonkamer en de keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

sfeervol gezellig De woonkamer, badend in het licht, straalt een warme, gastvrije sfeer uit. De woonkamer is ruim genoeg om een leuke zit- en eethoek te creëren, gezellig bij de open haard. De schuifpui geeft je direct toegang tot de tuin, waardoor de woonkamer naadloos overgaat in het buitenleven.

huizen van hoekstra & van eck

nette keuken samen koken De keuken is netjes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zo heb je alles bij de hand om culinaire hoogstandjes te creëren. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte, voor zowel de occasionele thuiskok als voor de ware foodie.

Ee t s makelijk!

huizen van hoekstra & van eck

Ruime badka mer

3 slaapkamers slaaplekker!

Via een tussenhal komen we uit bij de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn even licht en ruimtelijk als de rest van de woning. Hoe deel jij deze ruimtes in?

De verzorgde badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Een fijne ruimte om je lekker op te frissen.

huizen van hoekstra & van eck

op het zuidoosten genieten De tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt een prachtig, vrij uitzicht over het vaarwater en de weilanden. Dankzij de ligging van de tuin kun je hier vrijwel de volledige dag genieten van de zon. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en planten, en combineert groen met gebruiksgemak. Verder beschikt deze woning over een inpandige garage waar tevens de cv en witgoedapparaten zijn gesitueerd.

Pra chtig uitzicht

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke omgev ing

op loopafstand nabij ‘t twiske De woning staat in een groene en kindvriendelijke omgeving. Op 5 minuten loopafstand ligt het centrum waar zich het winkelcentrum van Landsmeer bevindt. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer stopt hier ook en binnen 15 minuten ben je op Amsterdam Centraal via onder andere de Ring A10. De woning is centraal gelegen ten opzichte van o.a. Oostzaan, Purmerend en Zaandam. Daarnaast zijn er vele sportfaciliteiten en is het recreatiegebied ’t Twiske nabij.

Giessenburg 38 1121 HM Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl