Gibraltarstraat 89-III/IV, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Gibraltarstraat 89 -III/IV, 1055 NL Amsterdam

Zonnig dakterras!

Gewilde locatie!

Unieke kans!

Drietal slaapkamers In 2019 geheel gerenoveerd H72

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 4

Woonoppervlakte

100 m²

Inhoud

311 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1937 zonneterras geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen we dit huis voor het eerst zagen waren we op slag verliefd. Voor ons is veel licht het belangrijkste in een huis, en dat is hier ruimschoots aanwezig. Van ‘s ochtends tot ‘s avonds valt de zon hier prachtig binnen. Het ruime terras op de vierde verdieping en het lange balkon op de derde, met uitzicht op de mooie binnentuin, zijn echt een pre. De grote boom die in de binnentuin groeit zorgt voor groen in het blikveld, maar blokt geen zon en zorgt voor privacy.

De visgraatvloer in de ruime keuken/woonkamer is 1,5 jaar geleden geschuurd en in de was gezet, waardoor het nu de blikvanger van het huis is. Daarnaast is het hele huis geschilderd, inclusief kozijnen en deuren, de keuken en de vier inbouwkasten opgeknapt en de badkamer (met ligbad) volledig verbouwd. Van de 3 ruime slaapkamers zijn er twee onlangs voorzien van een hor. In de masterbedroom is tevens een rolluik aanwezig. De buurt is rustig, en binnen een paar minuten sta je op de gezellige Bos en Lommerweg, waar zich o.a. een AH, Etos, boekwinkel, bakker en kunstgalerij bevinden, alsmede fijne koffietentjes en restaurants. Op 2 minuten lopen ligt het Westerpark,

Te koop bij

een bruisende plek met allerlei evenementen of om lekker te wandelen/picknicken. De halte van tram 19, die dwars door het centrum rijdt, ligt op 1 minuut lopen, en Station Sloterdijk op 5 minuten fietsen. Er is altijd parkeergelegenheid in de straat en binnen een paar minuten rijd je de ring op. Rustig wonen, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk baden

modern afgewerkt separaat toilet Binnenkomst op de derde verdieping met meterkast.

Vanuit hier betreedt u de woning verder naar de hal van de onderste woonlaag van het appartement.

Hier treffen we op de hal het toilet, de wasruimte met cv-opstelling en de badkamer. De badkamer is vernieuwd en strak afgewerkt in witte kleurstelling.

Het geheel is uitgerust met wastafel met spiegel, ligbad met douchefunctie en handdoekenrek.

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker!

3 slaapkamers fraai afgewerkt Op deze etage zijn de drie slaapkamers gesitueerd.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee vaste kasten met veel opbergruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een doorloopdeur naar het woningbrede balkon.

Alle slaapkamers zijn fraai afgewerkt met een mooie houten vloer en wit gestuukte wanden en plafond.

huizen van hoekstra & van eck

open woonkeuken met inbouwapparatuur We lopen met de trap naar de 4e en tevens bovenste verdieping waar we in de keuken uitkomen.

Deze staat in open verbinding met de woonkamer, maar is wel iets lager gelegen dat zorgt voor een speels effect. De nieuwe keuken is geplaatst in hoekopstelling met schiereiland en strak afgewerkt met witte fronten en antraciet werkblad.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vriezer, koelkast en vaatwasser. De woonkeuken met schuin dak voorzien van dakkapel oogt zeer knus en toch heerlijk ruim.

Wat e ten we va ndaag?

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer instapklaar wonen We lopen door met een kleine opstap naar de lichte woonkamer. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een fraai houten visgraat vloer, strak gestuukte witte wanden en plafond. Het geheel is instapklaar en de grote pui met openslaande deuren naar het dakterras zorgt voor een royale hoeveelheid daglicht.

huizen van hoekstra & van eck

woningbreed balkon zonnig dakterras Via twee slaapkamers op de onderste verdieping heeft u toegang tot het woningbrede balkon en via de openslaande deuren in de woonkamer komt u op het royale, zonnige dakterras. Beide zijn gelegen op het westen en hebben een gunstige zonligging.

Heerlijk buiten zitten!

Gibraltarstraat 89 -III/IV 1055 NL Amsterdam

Gibraltarstraat 89 -III/IV 1055 NL Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl