Gibbon 15, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Gibbon 15 , 1704 WH Heerhugowaard

Ruim wonen in Butterhuizen Drie zeer ruime slaapkamers

Woonkamer met vloerverwarming

Tuin op de zon Gelegen nabij alle voorzieningen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

250 m²

Inhoud

520 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit is een huis waar genoeg plekjes zijn om bij te komen van een drukke dag. Een huis waarvan er maar 12 gebouwd zijn in heel Heerhugowaard.

tuin, garage aan huis en het grote dakterras.

Een huis met een grote keuken waar makkelijk een grote eettafel kan staan en waar genoeg ruimte omheen blijft.

Met 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 zo groot is, dat er zelfs twee kamers van gemaakt kan worden. ‘s Morgens met een kop koffie lekker in de tuin zitten genieten van de ochtendzon of ‘s avonds samen gezellig met de hele familie aan de barbecue. Later op de avond nog even nagenieten van het mooie weer op het dakterras. In de winter geeft de vloerverwarming een behaaglijk gevoel. De open haard maakt dit behaaglijk gevoel compleet en voorziet in de knusse familiesfeer tijdens winterse dagen.

Kortom een huis wat u zeker gezien moet hebben en u iets te bieden heeft met ruime kamers, een zonnige

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruim en licht

nette afwerking mooie erker Je stapt de woning binnen via de zij entree waar je de hal treft. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit hier stap je de ruime woonkamer (30m2) in.

Op de vloer ligt marmer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De mooie vloer is gemakkelijk op te fleuren met een mooi kleed. Deze geeft tevens voor een sfeervol geheel.

In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek met een hoekband waar je lekker kunt ontspannen en een aparte hoek waar je bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen of een werkplek kunt realiseren.

huizen van hoekstra & van eck

Prima keuken

helemaal compleet verzorgde badkamer Aan de voorzijde tref je de riante keuken (14m2) met erker. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4 zone inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (matig), koelkast en een oven. Daarnaast beschik je hier over voldoende kast- en werkruimte.

Tijdens het koken kunnen vrienden en familie alvast aanschuiven aan de eettafel, zo hoef je niets van de gezelligheid te missen terwijl jij de laatste hand aan het diner legt.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping.

Deze is mooi ruim opgezet en hier ben je voorzien van vloerverwarming, een designradiator, tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een whirlpool.

huizen van hoekstra & van eck

comfortabel 2 badkamers In totaal is de woning uitgerust met drie grote slaapkamers. De eerste twee zijn gelegen op de eerste verdieping. Deze zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden en hebben een aangename lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en de kamer aan de voorzijde heeft een balkon.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier vind je een overloop met de cv opstelling en een riante zolderkamer. Ook hier ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een eigen badkamer met een douche.

Als extra heeft deze kamer toegang tot een mooi groot dakterras.

3 gro te slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Groot balkon

fraai aangelegd zonnig Aan de voorzijde van de woning tref je een ruime oprit waar je de auto kunt parkeren en een groene voortuin. Vanaf de oprit heb je toegang tot de garage.

Naast een mooi groot dakterras op de tweede verdieping waar je kunt genieten van het buitenleven, kun je ook terecht in de fraaie achtertuin om de nodige zonnestralen te pakken.

Vanuit de woonkamer stap je de heerlijke zonnige tuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten waardoor er altijd wel een fijn plekje in de zon te bemachtigen is. Aan de achterzijde is een berging aangebouwd waar je de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt. Verder is de tuin ingericht met bestrating, gazon en diverse vaste beplanting.

Gibbon 15 1704 WH Heerhugowaard

Bega ne grond

Gibbon 15 1704 WH Heerhugowaard

1e verdieping

Gibbon 15 1704 WH Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard De wijk Butterhuizen kenmerkt zich door het vele groen en de ruime opzetting van de wijk. De wijk grenst aan het Luipaardpark en het parkje aan de Keizerfazant. Naast de wijk vind je het Strand van Luna. Recreëren en ontspannen komt hier dus wel goed. noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl