Geuzenstraat 83-1, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Geuzenstraat 83 -1, 1056 KB Amsterdam

Tweetal slaapkamers Afgekochte erfpacht

Balkon op west

Prachtige locatie Gezamenlijke binnentuin H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

tussenverdieping 3 60 m² 195 m³ 1934 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In een groene rustige wijk in de Baarsjes ligt dit fijne appartement op 1 hoog met om hoek de gezelligheid van de stad. De straat is eenrichtingsverkeer en daardoor erg rustig.

op de ring. Kortom, een heerlijke woning in de Baarsjes, met bijna altijd een parkeerplaats voor de deur!

Groot voordeel: geen last van inkijk van de overburen door de brede straat en binnentuin. Een ander voordeel van de brede straat is dat het appartement erg licht is. ‘s Morgen valt het zonlicht in de woonkamer en ‘s middags aan de achterkant van het appartement. Vanuit de woonkamer heb je mooi uitzicht op de Kostverlorenvaart. De gemeenschappelijke binnentuin wordt goed onderhouden en zorgt voor veel groen bij de woning.

Op loopafstand is alles te vinden wat je nodig hebt: leuke cafés, restaurants, de ten Katemarkt, supermarkten, parken en de bioscoop bij de Hallen.

Op de fiets ben je zo in het centrum, het OV stopt vlakbij met goede verbindingen naar het Centraal Station of station Sloterdijk en met de auto zit je snel

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Gro te raa mpar tijen

lichte woonkamer netjes afgewerkt Via de gemeenschappelijke entree, bereiken we via de trap de 2e verdieping waar het appartement zich bevindt. We komen het appartement binnen in de ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. We beginnen in de woonkamer.

De woonkamer is licht opgezet en door de grote raampartijen heb je hier veel daglicht. De ruimte is netjes en strak afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat. Er is voldoende ruimte om hier een gezellige zithoek en eethoek te creëren.

huizen van hoekstra & van eck

Keurig afgewer kt

nette keuken fijne badkamer Vanuit de hal nemen we u mee naar de nette keuken. De keuken is in een wandopstelling geplaatst, hierdoor heeft u voldoende werkruimte en zijn er genoeg kasten en lades om al uw spulletjes in op te bergen. De ruimte is voorzien van een koelkast met een klein vriesvak, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Ook komt u vanuit de hal in de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld. De ruimte is ingedeeld met een wastafel met meubel, toilet, handdoekradiator en inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

nette kamers toegang tot balkon Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers zijn voorzien van een deur met toegang tot het balkon, waardoor er aangenaam daglicht binnenkomt.

Lichte ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Lekker knus!

fijn balkon genieten Vanuit de keuken en slaapkamers heeft u toegang tot het fijne balkon welke is gelegen op het westen.

Het biedt voldoende plek voor een gezellig zitje en geeft u een fijn uitzicht op de binnentuin. Behoefte aan wat meer groen? Dan kunt u terecht in het Erasmuspark dat zich op loopafstand bevindt.

Ook is er een grote, gezamenlijke en afgesloten binnentuin aanwezig, welke beheerd wordt door de Vereniging van Eigenaren. Hier kunt u heerlijk van het buitenleven genieten.

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging gezellige woonwijk Dit appartement ligt in het gezelligste gedeelte van de Baarsjes en grenst aan Oud-West, namelijk in de Krommerdt. Je woont hier op een rustige en groene plek met toch alle denkbare voorzieningen op korte afstand gelegen. Zo vindt u diverse supermarkten, gezellige horecagelegenheden en vele winkels om de hoek op de Admiraal de Ruijterweg en Jan van Galenstraat en de nabij gelegen Jan Evertsenstraat en De Clercqstraat.

Op loopafstand vindt u verder nog het Erasmuspark, waar u kunt wandelen of sporten of om bij Terrasmus op het terras te genieten van de zon en een drankje. Verder zijn er goede openbaar vervoersverbindingen en zijn er zijn diverse uitvalswegen in de buurt waarvandaan u zo op de ringweg A10, A4, A9 of op luchthaven Schiphol bent.

Nabij alle voo rzieningen

Geuzenstraat 83 -1 1056 KB Amsterdam

Geuzenstraat 83 -1 1056 KB Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl