Geuzenkade 73huis, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Geuzenkade 73 huis, 1056 KP Amsterdam

Prachtig uitzicht!

Kant en klaar!

Erfpacht Afgekocht tot 2058!

Zonnig balkon Gezamenlijke binnentuin!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekwoning 2 49 m² 165 m³ 1934 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met pijn in het hart verlaat ik mijn appartement aan de Geuzenkade. Bijna acht jaar geleden werd ik op slag verliefd op het huis. De stilte, het uitzicht over water en groen in combinatie met de centrale ligging in Amsterdam zijn uniek. Zomers open ik de ramen van de erker en geniet van de geluiden van de natuur. Je woont in totale stilte, maar tegelijkertijd liggen talloze cafés, restaurants, winkels en een bioscoop, op loopafstand. En in minder dan tien minuten fietsen sta je in de Jordaan, het Vondelpark of op het Museumplein.

Tja, en waarom ga ik dan toch verhuizen? Mijn vriendin is in verwachting en daarom verkassen we naar een woning met meerdere slaapkamers. Wederom een sfeervol jaren dertig huis, wat de overgang makkelijker maakt. Maar wonen aan de Geuzenkade is mij enorm bevallen en kan ik iedereen aanraden.

De gemeenschappelijke binnentuin is eveneens uniek. Als je de openslaande deuren van je slaapkamer opent hoor je alleen maar vogels. Op je balkon, met middag- en avondzon, is het heerlijk chillen. In de rustige binnentuin staan banken en een grote eettafel voor algemeen gebruik. En het is heel prettig om je fiets veilig te kunnen stallen onder de overkapping van de binnentuin. De buren en de overige bewoners zijn over het algemeen jonge stellen. Overlast heb ik nooit ervaren.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Fijne woonka mer

zee van licht geniet van het uitzicht Bij binnenkomst in het complex tref je een verzorgde centrale entree. Van hieruit heb je toegang tot de bergingen. In de berging is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van allerlei spullen.

Met de trap bereik je de eerste verdieping, hier is het appartement gelegen.

In de woonkamer valt meteen op dat er veel licht binnenkomt door de grote raampartijen. Je hebt hier een prachtig uitzicht over het water en het park. De woonkamer is ruim en speels van indeling.

Je kunt hier gemakkelijk een ruime zithoek creÍren waar je lekker kunt ontspannen. Een fijne eethoek is hier ook op z´n plaats.

Het erkertje is een echte pre! de huidige bewoner heeft hier een fijne leeshoek gemaakt, maar deze ruimte kan ook prima dienen als werkkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Prima keuken

modern en tijdloos toegang tot het balkon Gelegen aan de achterkant van het appartement tref je de keuken. De moderne keuken is ruim van opzet en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur. De bewoner heeft gekozen voor een lichte en tijdloos design. Verder is er voldoende opbergplek aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon.

De prima badkamer is altijd netjes onderhouden en is voorzien van een douche, toilet en wastafel met opbergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

openslaande deuren buitengevoel Naast de keuken tref je de ruime slaapkamer. Door de openslaande deuren naar het balkon krijg je hier echt een buitengevoel. De slaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en een degelijke kledingkast.

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Zonnig balkon

balkon op het westen gezamenlijke tuin Vanuit zowel de keuken als slaapkamer heb je toegang tot het fijne balkon welke gesitueerd is op het zonnige westen. Op het balkon is ruimte voor een gezellig zitje waar je de dag afsluit onder het genot van een hapje of een drankje. ‘s ochtends geniet je hier van de ochtendgloren en ontwaak je met een lekkere kop koffie en een ontbijtje.

Bijzonderheden - Actieve VVE en professioneel beheerder, servicekosten ca. â‚Ź97,- per maand - Erfpachtcanon afgekocht 2058 - Oplevering in overleg - Gezamenlijke binnentuin

huizen van hoekstra & van eck

ideale ligging alles binnen handbereik Het appartement is gelegen op een gunstige locatie in een rustige, groene straat met vrij uitzicht en bevindt zich in voormalig stadsdeel De Baarsjes, grenzend aan de Jordaan en Oud-West. Verder vind je De Hallen hĂŠt centrum voor media, cultuur, mode en horeca om de hoek en ook de Ten Kate markt, het Westerpark en De Clerqstraat vind je op korte afstand.

Gunstige ligging

Geuzenkade 73 huis 1056 KP Amsterdam

Geuzenkade 73 huis 1056 KP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl