Geuzenkade 46-H, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Geuzenkade 46 -H, 1056 KM Amsterdam

Prachtige zuidwest tuin Centrale ligging

Nabij de gracht

Gezellige woonkeuken Unieke kans!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 2 57 m² 190 m³ 1933 achtertuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een groene oase van rust midden in de stad, aan het water en een fijne achtertuin. Leuke buren, dicht bij alles en een goede uitvalsbasis voor je SUP. Ik heb het hier altijd enorm naar mijn zin gehad.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

glas in lood mooie schouw De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit hier heb je zicht over het water.

Een grote raampartij, waarvan de bovenste ramen van glas in lood zijn, laten het licht mooi de kamer in schijnen. Op de vloer van het gehele appartement ligt een prachtige houten vloer en de muren zijn strak gestuct en wit van kleur. Leuk detail in de kamer is de marmeren schouw die sfeer geeft aan de ruimte.

Via openslaande deuren, eveneens voorzien van glas in lood, kan je via de woonkamer naar de slaapkamer. Naast deze deuren vind je een inbouwkast die vanuit de woonkamer te openen is.

huizen van hoekstra & van eck

Woonkeuken

openslaande deuren granito aanrechtblad De landelijke woonkeuken is te bereiken via de hal en heeft uitzicht over de achtertuin. Een loopdeur en grote openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin. De keuken is langs de muur geplaatst en is voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat en een kleine koelkast met vriesvak.

Op de muur vind je mooie witte metrotegels en een zwaar granito aanrechtblad maakt het plaatje compleet.

In de keuken heb je voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen, zodat je hier heel wat uurtjes door zult brengen.

huizen van hoekstra & van eck

netjes afgewerkt rustig slapen De slaapkamer is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer en via een deur in de hal.

De kamer heeft openslaande deuren naar de tuin, die je in de zomer heerlijk open kunt zetten. De bovenramen van de slaapkamer zijn voorzien van glas in lood. Ook in de slaapkamer zijn de muren wit en strak gestuct. Een inbouwkast geeft je voldoende ruimte om veel kleding op te bergen.

Fijne slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige tuin

zonnig tuin zuidwesten De tuin is gelegen op het zuidwesten en je kan hier genieten van de zon totdat deze onder gaat in de avond.

Op het terras van houten vlonders aan de woning kan je droog zitten ook als het regent door het bovengelegen balkon. Een heerlijk beschut en zonnig plekje, waar je al snel buiten kunt zitten. De gezellige tuin heeft meerdere plekjes waar je fijn kunt zitten en veel groene beplanting. Een stenen pad brengt je bij de houten berging achter in de tuin. Hier kan je de tuinmeubelen opbergen en je gereedschap netjes bewaren.

huizen van hoekstra & van eck

de krommerdt voorzieningen nabij Deze woning ligt midden in de Krommerdt, het gezelligste deel van de Baarsjes en grenzend aan Oud-West. Supermarkten, koffietentjes en restaurants liggen om de hoek op de Admiraal de Ruijterweg en Jan van Galenstraat en de nabij gelegen Jan Evertsenstraat en De Clercqstraat. Ook het gezellige Hugo de Grootplein, de Ten Katemarkt en “De Hallen” liggen op loopafstand.

Naast het feit dat alle voorzieningen in de buurt zijn, kenmerkt de Geuzenkade zich als een rustige woonbuurt met veel groen en water. Op loopafstand is het Erasmuspark, om te wandelen of sporten of om op een terras te genieten van de zon en een biertje. Verder zijn er goede openbaar vervoer verbindingen. Binnen 10 minuten fietsen sta je in hartje centrum, de Jordaan of het Vondelpark. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt waarvandaan je zo op de ringweg of op luchthaven Schiphol bent.

Gezellige buur t

Geuzenkade 46 -H 1056 KM Amsterdam

Geuzenkade 46 -H 1056 KM Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl