Gerststraat 63, 1446 CR Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Gerststraat 63 , 1446 CR Purmerend

Ideale gezinswoning Zonnige tuin

Royaal woonoppervlak

Groene leefomgeving Rustig wonen H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

308 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Herken je dat? Je wilt graag ergens wonen en dan krijg je die kans! Dit overkwam ons, daar was het huis van onze dromen. Dan gaat het snel, geen tijd om van dit huis afscheid te nemen. En dat zie je: een leeg huis.

Maar dit huis moet je ervaren. Wij hebben hier jaren met veel plezier gewoond. Onze jongste is hier geboren, dus dit huis zal altijd een plekje in ons hart hebben. Wij hopen dat jullie dat ook gaan ervaren. Want dit huis mag weer een nieuw hart krijgen. Stap door de poort en ervaar. De kersenboom zal niet meer bloeien. Het gras zal weer liefde nodig hebben. Maar die schoonheid zal dan weer snel weer terug zijn.

En dan de slaapkamers, 2 grote en een kleine die vroeger inloopkast was. Op zolder kan je ook een slaapkamer maken, er is een vaste trap, airco aansluiting en elektrische rolluiken voor de dakramen.

Het huis heeft een verfje nodig, maar alles is van duurzaam hardhout. Dus geen zorgen. De grote tuin geeft de hele dag zon met gezellige plekjes en door de hoge schutting met alle privacy. Ja daar hebben we vergunning voor, zo ook voor de uitbouw.

Kortom, dit huis heeft veel mogelijkheden en wij hopen ook snel met een nieuw hart!

De keuken kan je verliefd op worden. Heb je de wc al gezien? En de ruime woonkamer? Wij hadden hier een grote bank en tafel in staan en een paar mooie kasten. De mooie open design trap, en radiators, die komen uit Italië.

Boven is een grote badkamer met vloerverwarming, de wasmachine en droger kan je daar makkelijk kwijt.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

prachtige houtenvloer heerlijk licht Wow, wat een licht en ruimte!’, dit is je eerste gedachte die naar boven komt zodra je de woonkamer binnen loopt. De grote ruimte is toch sfeervol dankzij de massief houten vloer in vissengraat motief en de grote ramen met uitzicht op de tuin. Met een comfortabele hoekbank, jouw favoriete schilderijen aan de wand en subtiele woonaccessoires is deze woonkamer binnen no time Êcht van jou.

Aan de achterzijde van deze ruimte tref je de keuken. Deze is geplaatst in een lichte kleur, waardoor deze tijdloos is geworden. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Grenzend aan de keuken is er genoeg ruimte voor een grote eettafel, zodat jij hier gezellig met het hele gezin kunt ontbijten of uitgebreid kunt dineren.

Verder beschikt de begane grond nog over een praktische bijkeuken met meterkast en een toilet.

huizen van hoekstra & van eck

Drie tal slaapka mers

hoe deel jij het in? droom zacht...

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en voorzien van grote ramen. CreĂŤer je eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar je heerlijk kunt bijkomen en ontspannen na een drukke dag. Kies je voor neutrale kleuren, of voor een warme tint op de muren?

huizen van hoekstra & van eck

royale badkamer ruime bergzolder Wanneer je deze badkamer binnenstapt, dan zie jij mogelijkheden! Op dit moment is deze ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet, maar hier kun je gemakkelijk je eigen spa creĂŤren. Er is ruimte genoeg voor een fijne inloopdouche en een ligbad, zodat ontspannen hier straks bij je dagelijkse bezigheden behoort.

Via de vaste trap lopen we door naar de zolderverdieping. Deze ruimte kun je helemaal naar eigen wens invullen! Maak jij hier straks een opbouw? Of wil je deze ruimte gewoonweg liever gebruiken als berging? Het kan hier allemaal! Laat je fantasie de vrije loop.

CreeĂŤr jouw droo mbadka mer

huizen van hoekstra & van eck

Tuin aa n he t water

op het zuidwesten altijd zon!

Via de openslaande deuren stap je de tuin in. Hier is het toch echt genieten? Zet een groot tuinset neer en zodra de zon tevoorschijn komt, haal je binnen naar buiten! De tuin is zeer netjes aangelegd en ook beschik je over een handige berging waar je diverse spullen kunt opbergen.

Voor jou als bewoner is deze plek aan het water ideaal om alle beslommeringen even te laten bezinken.

Het prachtige uitzicht is dan ook erg rustgevend. Er is voor ieder wat wils in deze tijd; genoeg ruimte voor jullie om te eten, na te tafelen en te loungen en voor je kids genoeg ruimte om lekker te ravotten!

Gerststraat 63 1446 CR Purmerend

Gerststraat 63 1446 CR Purmerend

Gerststraat 63 1446 CR Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl