Gerststraat 51, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Gerststraat 51 , 1446 CR Purmerend

Ideale gezinswoning Rustig wonen

Groene leefomgeving

Wonen aan het water Royaal woonoppervlak H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

280 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

parkeerplaats stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mijn Woning: Het huis heeft een ruime begane grond waar je heerlijk kan wonen. De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een magnetron, oven, inductiekookplaat en vaatwasser. De Amerikaanse koelkast die er staat is er een van topkwaliteit en kan worden overgenomen. De woonkamer is een mooie ruimte waar je zo met een gezin in kan leven. Ruim genoeg om in te richten met diverse meubelen. Het uitzicht vanuit de woonkamer is op de eigen tuin op het zuiden. In deze tuin kan je heerlijk zomers barbecueën en een houtkachel laten branden tot diep in de avond. De schutting is vanaf medio april t/m oktober helemaal begroeid met een soort klimop. In de herfst worden deze bladeren mooi rood. Je kunt aan één kant langs het huis naar achter lopen, waar je als het ware in de achtertuin komt. Ook hier kan je een loungeset neer zetten en heerlijk zitten. De overkant van de sloot is vanaf het voorjaar helemaal dichtgegroeid. In de winter kan je de parkeerplaatsen aan de overkant van de sloot zien liggen, zomers dus niet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime

Te koop bij

slaapkamers, een voor de ouders en twee voor eventuele kinderen of andere doeleinden. De badkamer voorzien van bubbelbad is ruim van opzet en plezierig in gebruik. Alle muren zijn in het huis zijn voorzien van spachtelputz en alle plafonds zijn gestuct met uitzondering van het toilet beneden en de bijkeuken. Het hele huis is in 2006 opgeknapt. Kortom het is een huis waar u zo in kunt trekken.

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

sfeervolle woonkamer met zeer veel lichtinval Parkeer uw auto op eigen terrein en kom verder…

U komt de woning binnen in de hal met toiletruimte.

Vanuit de hal komt u de leefruimte binnen, te starten met de sfeervolle living. Welkom thuis!

Dankzij de doorzon opstelling, de vele raampartijen en de schuifpui naar de tuin strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. De schuifpui staat tevens garant voor een perfecte interactie met de tuin. Er is gekozen voor een nette plavuizen vloer met vloerverwarming, strak stucwerk en een lichte kleurstelling.

De gezellige haardpartij zet de spreekwoordelijke puntjes op de ‘i’. Hier is het heerlijk samenkomen met het gezin, familie en/of vrienden.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ee t u va navond?

nette open keuken met berging/bijkeuken De open keuken aan de achterzijde van de woning is geplaatst in een praktische L-opstelling en biedt veel handige kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een granieten aanrechtblad, witte kastfronten en spotjes in het plafond. Wat betreft keukenapparatuur zien we hier een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een vrijstaande koel-/ vriescombinatie.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische berging/bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en meterkast te vinden zijn. Echter zien we hier ook veel praktische opbergruimte en een buitendeur.

huizen van hoekstra & van eck

3 fijne slaapkamers verzorgde badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers verschillen in afmeting, maar zijn ieder van goed tot ruim formaat. Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval en zijn ze voorzien van een doorlopende laminaatvloer en keurige stucwerk wanden. EĂŠn van de slaapkamers aan de voorzijde is uitgerust met een grote kastenwand voorzien van schuifdeuren.

De badkamer is strak en modern afgewerkt, en voorzien van een heerlijke jacuzzi, wastafel, douchecabine, tweede toilet en een designradiator.

Vanaf de overloop is er nog een grote vliering bereikbaar middels een vlizotrap. De vliering heeft een stahoogte en biedt zeer veel bergruimte.

Waar gaat u slapen?

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

gezellige achtertuin gelegen op het zuidwesten Genieten van een mooie dag is in deze keurig aangelegde tuin aan het water een genot op zichzelf!

De gehele combinatie maakt deze tuin een fraai plaatje om naar te kijken. We zien een combinatie van veel groen en diverse terrassen. Door de ligging op het gunstige zuidwesten kunt u hier op elk gewenst moment van de dag met een gerust hart de barbecue aansteken.

De vrijstaande berging met elektra biedt ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Deze leuke hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Purmer-Noord. De Purmer is een mooie groene omgeving die veel rust en ruimte biedt. De wijk is ruim opgezet en beschikt over diverse speelveldjes en speeltuintjes. Ideaal voor gezinnen met kinderen!

Gerststraat 51 1446 CR Purmerend

Gerststraat 51 1446 CR Purmerend

Gerststraat 51 1446 CR Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl