Gerststraat 13, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Gerststraat 13 , 1446 CR Purmerend

Leuke starterswoning Fijne locatie

Tuin aan het water

2 ruime slaapkamers Nette keuken H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 84 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We zijn allebei geboren en getogen in Purmerend, en zijn hier altijd blijven wonen. Als starters op de woningmarkt hebben we deze woning zo’n 5 jaar geleden gekocht. De open woonkeuken was voor ons een echte must-have en we hebben hier altijd erg van genoten. Zo ben je nooit ver van je gasten tijdens het koken, en houdt de woning er een lichte woonkamer op na. Boven hebben we nu twee ruime kamers, die gemakkelijk tot drie kamers kunnen worden verbouwd.

Vanaf maart tot eind september kun je heerlijk genieten van zon in de achtertuin, en in de zomermaanden kun je tot de laatste zonnestralen van de warmte genieten. Als de warmte je te veel wordt, kun je afkoelen in de schaduw aan het water.

fiets natuurlijk nooit ver verwijderd van “het stadje”.

Inmiddels is het voor ons tijd voor de volgende stap, en verruilen we het ons bekende Purmerend voor een nieuw avontuur in Castricum. We hebben hier altijd met veel plezier gewoond en wensen de volgende eigenaren veel woongenot!

Daarnaast was de locatie voor ons ideaal, want we werken allebei in Amsterdam. Met de busverbindingen om de hoek, ben je in 45 min op de Zuidas, Sloterdijk of binnen 30 min in het centrum van Amsterdam. Verder zit je lekker dicht bij het Gildeplein, waar wij onze boodschappen doen en ben je op de

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

lichte afwer king

leuke starterswoning instapklaar Een starterswoning aan het water niet mogelijk? Wij zijn hier om het tegendeel te bewijzen. Gerststraat 13 is die leuke starterswoning met een tuin aan het water ĂŠn op een heerlijke locatie!

Kom binnen via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De jassen berg je netjes op in de ingebouwde kast. Vervolgens neemt de doorlopende laminaatvloer je mee naar de woonkamer.

De gehele woning is keurig afgewerkt en ook de woonkamer heeft een moderne lichte stijl met strak gestucte wanden. De tuingerichte woonkamer heeft een prettige maatvoering en biedt uitzicht over de tuin. Je plaatst hier gemakkelijk een comfortabele zithoek waar jij kunt ontspannen.

huizen van hoekstra & van eck

modern kookge mak

moderne keuken fijne hoekligging De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in 2011 geplaatst. Deze heeft een moderne afwerking met witte fronten, donker houtlook werkblad en achterwand. Met een inductiekookplaat, oven en vaatwasser ben je natuurlijk ook van het nodige kookcomfort voorzien. Plaats de eettafel nabij en je geniet van prettig tafelcontact terwijl jij hier rustig staat te kokkerellen.

huizen van hoekstra & van eck

2 ruime slaapkamers complete badkamer De eerste verdieping bevat 2 slaapkamers en een badkamer. Ook hier vind je een neutrale afwerking met een doorlopende lichte laminaatvloer en licht gestucte wanden. De voorste slaapkamer is ruimtelijk met een fijn raam en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. De tweede slaapkamer heeft een dakraam en schuine wanden maar is zeker ook geschikt als slaapkamer!

De badkamer is verzorgd met een lichte tegelvloer, witte wandtegels en donkere sierrand. Je beschikt over een donker wastafelmeubel, ligbad met douchemogelijkheid, toilet en wasmachineaansluiting.

Het ligbad is voorzien van een glazen scheidingswand ter bescherming van spatwater. Het raam en de handdoekradiator maakt de ruimte vervolgens compleet.

ruimtelijk

huizen van hoekstra & van eck

vaka ntiegevoel

tuin aan het water heerlijk genieten De die achtertuin is gelegen op het noordoosten aan het water! Ondanks de noordelijke zonligging geniet je ook hier van zonuren! De tuin heeft verder een betegeld terras en een sfeervolle houten vlonder aan het water. Hier kun je fijn vissen of rustig genieten van een kop koffie en uitzicht over het water. Ten slotte beschikt de voortuin over een aangebouwde stenen berging ideaal voor het stallen van fietsen.

huizen van hoekstra & van eck

wonen in purmer noord gunstige ligging De woning is gelegen in Purmer Noord en heeft voor de deur gratis en volop parkeermogelijkheden. Je geniet van een ideale ligging ten op zichten van winkelvoorzieningen met Gildeplein nabij!

Ook het park, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij gelegen. Ten slotte is centrum Purmerend uitstekend met de fiets te bereiken.

leuke ligging

Gerststraat 13 1446 CR Purmerend

Gerststraat 13 1446 CR Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl