Gerda Brautigamstraat 45, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Gerda Brautigamstraat 45 , 1067 VM Amsterdam

Erfpacht afgekocht tot 2040!

Nabij het groen gelegen!

Zonnige tuin op het Zuiden!

Drie ruime slaapkamers!

Unieke kans!

H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

361 m³

Bouwjaar Tuin

1991 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Waarom verhuizen? Toch een fijn huis en contact met verschillende buren!

Teveel herinneringen, na het overlijden van mijn vriend is het moeilijk om weer in het “gareel” te komen.

Ik wil dat proberen met een nieuwe woning in een andere omgeving.

Dat is de reden, nu het huis.

maandag de markt. In de Aalbersestraat ook de supermarkt Lidl.

Zowel met de fiets, auto en openbaar vervoer is alles in Amsterdam en omgeving makkelijk te bereiken.

Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid rond de woning.

Al met al een fijne plek om te wonen.

Een heerlijke hoekwoning op een geweldige plek aan de rand van Amsterdam, met veel groen. In een rustige omgeving – met nu al een begrip - de tuinen van West, de Pluktuinen en de zorgboerderij “De Boterbloem” in de Lutkemeerpolder.

Wat de woning betreft ben ik enthousiast over de uitbouw met schuifdeuren aan de achtertuin, waardoor een extra grote woonkamer met heel veel licht en ramen in de zijgevel. De badkamer heeft ook een raam.

Op loopafstand ligt het Lambertus Zijlplein met veel winkels en supermarkten en op

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Royale woonka mer

voldoende lichtinval lekker kokkerellen De tuingerichte woonkamer is van goed formaat, mede door de uitbouw en lekker licht dankzij de beglaasde schuifpui aan de achterzijde. Daarnaast is het geheel voorzien van een lichte wandafwerking en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Deze factoren samen zorgen voor een goede basis waar je met diverse interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling, uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met stalen greepjes en een donker gemĂŞleerd werkblad.

Daarnaast kom je ook aan opbergruimte niets te kort, dankzij de diverse kasten en lades.

Aan inbouwapparatuur ben je hier voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

Drie goede slaapka mers

hoe deel jij ze in? lekker ontspannen De slaapkamers zijn ieder lekker licht en van goed formaat. Bovendien zijn beide kamers voorzien van een vaste kast. Verder is er ruimte genoeg om een groot bed neer te zetten. Kleed het geheel tot slot aan met wat persoonlijke accessoires en deze ruimte is binnen no-time echt van jou!

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en heeft daardoor een verzorgde uitstraling. Je vind hier een douche, wastafelmeubel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tweede toilet.

Tenslotte komen we op zolder waar je vanaf de overloop toegang hebt tot een derde (slaap) kamer met veel kast- en opbergruimte. Ook deze kamer is lekker licht en netjes afgewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte zeer veel privacy Vanuit de woonkamer komen we in de heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuiden. Deze tuin biedt veel privacy en is grotendeels voorzien van bestrating en wat diverse vaste beplanting. Wij weten zeker dat je hier een groot deel van de tijd door zult brengen zodra je hier woont. Het is echt alleen een kwestie van je tuinstoel uitklappen en genieten!

Achterin de tuin vind je nog een houten berging waar je de tuinkussens of wat gereedschap netjes in kunt wegbergen.

Zonnige tuin

huizen van hoekstra & van eck

Fraaie locatie

centrale ligging rustige woonomgeving Deze sfeervolle woning is gelegen in een sociale en levendige buurt. Daarnaast zorgen de vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden ervoor dat het een populaire woonbestemming is voor gezinnen met kinderen.

Je vindt hier alle nodige voorzieningen zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Winkelcentrum Lambertus Zijlplein. Verder vind je op loopafstand een bushalte en recreĂŤren kun je doen in Sportpark de Eendracht en aan de Sloterplas.

Tot slot is de woning gelegen vlakbij uitvalswegen als de A5, A9 en de ringweg A10. Zo zijn de luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel bereikbaar.

Gerda Brautigamstraat 45 1067 VM Amsterdam

Gerda Brautigamstraat 45 1067 VM Amsterdam

Gerda Brautigamstraat 45 1067 VM Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. noorden kadastrale kaart

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles. Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen; hier ontbreekt het aan niets! Tevens is alles prima te bereiken met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid, of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl