Gerda Brautigamstraat 33, 1067 VM Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Gerda Brautigamstraat 33 , 1067 VM Amsterdam

Tuin op het zuiden!

Prachtige open haard!

Erfpacht afgekocht tot 2040!

Kant en klaar!

Met uitbouw en dakkapel!

H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

122 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1991 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We nemen afscheid van een plek waar we veel herinneringen hebben gemaakt als familie. We hebben een kwart eeuw geleden deze unieke plek gevonden en vanaf het eerste moment thuis gevoeld. De kinderen zijn uitgevlogen, wij zijn doorgegaan en hebben een nieuwe plek gevonden, het is tijd voor de volgende generatie om zich op deze unieke plek thuis te mogen voelen. Het zal voor ons altijd die speciale plek blijven, die we voor lange tijd ons thuis noemde.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

U nieke plek!

overvloed aan licht openslaande deuren Eenmaal de voortuin met frontberging gepasseerd, kom je de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen.

Van zo’n woonkamer wordt ieder mens gelukkig!

Ruim bemeten, speels ingedeeld en een overvloed aan licht dankzij de woningbrede raampartij aan de tuinzijde. Er zijn tevens openslaande deuren geplaatst waardoor je ook nog eens profiteert van een uitstekende verbinding met buitenshuis, zeker in combinatie met de zuidelijke ligging.

Verder is er gekozen voor mooie houten vloerdelen en rustige kleur, dus voor je het weet ben je de woning al aan het inrichten. De aanwezige open haard is natuurlijk een sfeervolle toevoeging aan het geheel.

huizen van hoekstra & van eck

Comfo r tabel koken

moderne keuken complete badkamer De luxe open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt gezellig uitzicht over de buurt. De keuken bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een aparte kasten-/apparatenwand. Daarbij sluit zijn strakke, moderne uiterlijk eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen.

De diverse inbouwapparatuur, zoals een 6(!) pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie zorgen ervoor dat je hier keer op keer comfortabel staat te koken.

Ook de badkamer voldoet volledig aan de eisen van deze tijd. De ruimte is modern afgewerkt en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator en een ruime inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

ieder een eigen plek zo te betrekken Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Beide vertrekken zijn van goed formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. In de slaapkamer aan de achterzijde is nog een flinke inbouwkast aanwezig.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime derde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd. Het betreft een grote open ruimte met een overvloed aan licht en handige opbergruimte d.m.v. inbouwkasten, die wederom netjes is afgewerkt met een laminaatvloer.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv rij genie ten

oost west, zuid best wonen in geuzenveld Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. De tuin is volledig aangelegd met sfeervolle sierbestrating, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud. Daarbij is het geheel eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld meerdere zithoekjes, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Deze sfeervolle woning is gelegen in de buurt Geuzenveld, nabij Sportpark de Eendracht en op slechts enkele minuten van de Haarlemmerweg, Sloterdijk, Westerpark, Tuinen van West en de A5. De buurt is sociaal en levendig en daarnaast zorgen de vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden ervoor dat het een populaire woonbestemming is voor gezinnen met kinderen.

Gerda Brautigamstraat 33 1067 VM Amsterdam

Gerda Brautigamstraat 33 1067 VM Amsterdam

Gerda Brautigamstraat 33 1067 VM Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl