Gerberastraat 26, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Gerberastraat 26 , 1338 VD Almere

2-onder-1 kap met garage Plavuizen met vloerverwarming

Brede achtertuin op ZO

Verwarmde garage 9 zonnepanelen H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

205 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1991 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 16 Jaar geleden hebben wij bewust voor deze woning gekozen omdat de Bloemenbuurt, een groene wijk en daardoor prettig voelde. Je hebt hier te maken met een groene buurt met alle voorzieningen dichtbij. . Winkels, scholen en bus en treinstation zijn in de buurt.

in de zon.

In het vroege voorjaar in een windvrije hoek kon ik al snel genieten van het zonnetje. Zo’n zonnige plek vraagt om te denken aan de toekomst en hebben wij de woning van 9 zonnepanelen voorzien. Ik schep veel genoegen door dagelijks af te lezen wat ik voor het milieu heb betekend en hoeveel bomen ik jaarlijks spaar. Ook leuk is dat dit financieel iets oplevert. Mijn man zijn favoriete plek is de verwarmde garage waar hij lekker kan knutselen en zijn auto vertroetelen. Dit gaat niet ten kosten van bergruimte want ook in de blokhut is voldoende ruimte om fietsen ed. te bergen.

Wij zijn nu op een leeftijd dat we graag alle voorzieningen op een etage hebben en mogen wij een mooie bungalow betrekken met net als hier een leuke plek

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige, die pe tuin

onderhoudsvriendelijk puur genieten Achter het huis ligt een prachtige tuin met veel privacy en een zonnige ligging op het zuidoosten. Het terras is een fijne plek om op een zomerse avond lekker te barbecueĂŤn met vrienden en familie maar ook kinderen kunnen hier prima buiten spelen. Hier is het een kwestie van stoel uitklappen en genieten maar! Vanuit de tuin bereik je de overige bergingen, heerlijk al die bergruimte!

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

met vloerverwarming nette basis Deze royale ruimte heet je van harte welkom! Je geniet hier van een grote hoeveelheid daglicht dankzij de meerdere ramen en openslaande deur naar de tuin. De afwerking is netjes met een plavuizen vloer met vloerverwarming en lichte wanden; een fijne basis waar je al snel je eigen draai aan zult geven.

De sfeermaker van de ruimte is de haard; op winterse dagen kom je na een wandeling gezellig samen rondom de haard met een kop warme chocolademelk en elkaars gezelschap.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de living; hier is een nette keuken geplaatst waar heerlijke avondmaaltijden bereid zullen worden! Dankzij de meerdere kasten en lades is er veel bergruimte gerealiseerd en ook aan kookcomfort is gedacht.

Met een magnetron, oven, koelkast met vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser en een afzuigkap kom je hier niets tekort.

huizen van hoekstra & van eck

ruime kamers fijne badkamer Met drie slaapkamers (4 mogelijk) is deze woning ideaal voor een gezin met meerdere kinderen.

Uiteraard zijn de slaapkamers ook voor andere doeleinden geschikt, zoals een werkkamer, logeerkamer of een walk-in-closet. De eerste verdieping is voorzien van 2 fijne slaapkamers en een badkamer.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt in neutrale kleuren, dus hier hoef je niets meer aan te doen. Tevens beschikt de master bedroom over een kunststof dakkapel met rolluiken, ideaal!

Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is van prima formaat en strak afgewerkt.

Met twee wastafels, een tweede toilet, een inloopdouche heb je hier alles voorhanden voor een momentje van ontspanning.

Drie tal slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Verwar mde garage

volop bergruimte! riante zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier vind je een ruime voorzolder met aansluiting voor het witgoed en de derde slaapkamer.

Bij deze woning komt nog een zeer riante garage, toegankelijk vanuit zowel de voortuin als de achtertuin. Of je nu altijd al je eigen werkplaats hebt gewild, graag aan motoren sleutelt of liever extra bergruimte hebt, met zo’n grote garage compleet met elektra en verwarming kun je alle kanten op!

Gerberastraat 26 1338 VD Almere

Gerberastraat 26 1338 VD Almere

Gerberastraat 26 1338 VD Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl