Gerard van Waardstraat 11, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Gerard van Waardstraat 11 , 2035 SV Haarlem

Zo te betrekken Vier fijne slaapkamers

Kindvriendelijke buurt

Tuin op het westen Dichtbij uitvalswegen H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 97 m²

Perceeloppervlakte

124 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1987 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 1987 hebben wij als eerste huiseigenaren dit huis gekocht.

Wij hebben samen met onze 2 kinderen met veel plezier in dit huis gewoond, en daar onze kinderen op zich zelf zijn gaan wonen is dit huis voor ons te groot geworden.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

L a ndelijke uitstraling

instap klaar neutrale kleuren Bij binnenkomst stap je in een entree die je toegang geeft tot de ruime woonkamer en een trapkast.

De woonkamer is voorzien van een lichte vloer en gestucte lichte wanden, hierdoor voelt het heerlijk fris en ruim aan. De kamer is groot genoeg voor een ruime zithoek en eettafel! Aan de achterkant van de kamer vind je een open keuken en een raampartij. De 18 jaar-oude keuken, in een u-opstelling, heeft een landelijk uiterlijk maar de neutrale kleuren maken het passend voor iedere interieurstijl.

De benedenverdieping geeft je ook nog toegang tot een hal met de trap en een entree die je naar de toiletruimte en mooie tuin brengt!

huizen van hoekstra & van eck

4 fijne slaapka mers

fijne slaapkamers opbergmogelijkheden De trap neemt je mee naar drie van de vier fijne slaapkamers en een lichte badkamer. De lichte laminaatvloer en de geschilderde/behangen muren zien er strak en verzorgd uit. De slaapkamers aan de voorkant zijn voorzien van kastruimtes, waar zelfs de grootste shopaholic een plek vindt voor haar kleding!

De vaste trap neemt je vervolgens mee naar de tweede verdieping. De overloop is de plek voor de CV-ketel (een Remeha Avanta uit 2015), wasmachine en droger opstelling. Daarnaast is het de ruimte voor de vierde slaapkamer met genoeg opbergruimte achter knieschotten. De kamer is ook voorzien van dezelfde laminaatvloer en strak geschilderde wanden en daardoor prima geschikt als slaap- of hobbykamer.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk relaxen houtlook De badkamer is in 2015 vernieuwd in een moderne lichte look. Het houten wastafelmeubel, grijze vloer en douchecabine geven een rustige Scandinavische look. Hier ga je heerlijke ontspannende avonden en verkwikkende ochtenden tegemoet. DĂŠ ruimte om de dag te beginnen en af te sluiten!

Lichte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t westen

keurige tuin onderhoudsvriendelijk Via de aparte entree kom je in een keurig aangelegde tuin. De tuin gelegen op het westen is netjes betegeld en voorzien van verschillende bordes. Geen groene vingers? Geen probleem!

De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft ruimte voor een grote eettafel om optimaal van de zomermaanden te genieten. Ook aan de klusser en fietser onder ons is gedacht. De tuin is voorzien van een achterom en een stenen schuur met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het uitvoeren van klusjes!

Gerard van Waardstraat 11 2035 SV Haarlem

Gerard van Waardstraat 11 2035 SV Haarlem

Gerard van Waardstraat 11 2035 SV Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl