Gerard den Brabanderhof 47, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Gerard den Brabanderhof 47 , 1628 WC Hoorn

Fraai gelegen en vrijstaand Grote woning op grote kavel

Garage binnendoor bereikbaar

Tuin aan het water In groene rustige omgeving gelegen H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

161 m²

Perceeloppervlakte

520 m²

Inhoud

715 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1995 tuin rondom inpandig c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In het “huis met de rode pilaar” hebben onze ouders met veel plezier gewoond. Op een ruime kavel hebben ze onder architectuur de woning laten bouwen.

De woning heeft een ruime, lichte woonkamer met meerdere openslaande deuren naar de grote tuin. In de tuin, die rondom gelegen is, hebben onze ouders op elk moment van de dag van de zon kunnen genieten. Maar als ze even niet in de zon wilden zitten, waren er voldoende schaduwrijke plekken te vinden.

Op de vlonder kun je ‘s avonds nog genieten van de zon. Dit was onze favoriete BBQ plek. Op het balkon, welke grenst aan de grote slaapkamer, is het in elk jaargetijde goed toeven. Hier hebben we vaak met de hele familie gezeten. Naast de ruime garage is er voldoende ruimte en konden we met gemak op eigen terrein drie auto’s parkeren.

Voor ontspanning bleek de woning een goed vertrekpunt voor fietstochten door het mooie West-Friesland.

Onze ouders gingen regelmatig op de fiets “de boer op” om verse groenten, fruit en bloemen te kopen.

Of om uit te waaien langs het IJsselmeer en daarna lekker uit eten gaan in het centrum van Hoorn.

Onze ouders hielden van de rust in de buurt. Maar waren ook blij dat voorzieningen, zoals: winkels, (sport) verenigingen en speeltuinen, lopend of per fiets makkelijk bereikbaar waren.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

openslaande deuren gezellige gashaard Via de tussendeur lopen we door naar de woonkamer. Deze tovert gelijk een glimlach op het gezicht, wat een heerlijke lichte ruimte! De vele raampartijen zorgen voor veel daglicht en rondom de gashaard kun je een heerlijke zithoek creĂŤren. Zowel aan de korte zijde als bij de fraaie ronde erker kun je de openslaande deuren heerlijk open zetten en zo de tuin bij je woonruimte betrekken. Tevens kun je in de erker een heerlijke stoel zetten om rustig een boek te lezen of gewoon te genieten van het groene uitzicht.

Wanneer we richting de keuken lopen komen we langs de eetkamer, hier kun je een grote eettafel plaatsen waar je gezellig samen eet.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

open keuken ruime bijkeuken De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de voortuin. De keuken is geplaatst in U-opstelling en biedt veel kastruimte voor al je keukenspullen. Wil je het groots aanpakken? Dan heb je de mogelijkheid om hier een fraaie woonkeuken te realiseren! Misschien wel met kookeiland en luxe inbouwapparatuur, de keuze is aan jou.

Via de hal is de bijkeuken te bereiken waar je extra opbergruimte hebt. Je kunt hier ook bijvoorbeeld een extra koelkast plaatsen en er is een wasmachine aansluiting aanwezig. Via de bijkeuken kun je inpandig de garage betreden.

huizen van hoekstra & van eck

3 riante slaapkamers badkamer met ligbad De ruime overloop is voorzien van aparte berging met cv-opstelling en biedt toegang tot de ruime badkamer en drie riante slaapkamers. De badkamer is uitgerust met tweede toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche.

Aan de voorzijde treffen we twee ruime slaapkamers. Beide zijn afgewerkt met een parketvloer en wanden in neutrale kleurstelling. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en is riant van formaat. Ook deze is voorzien van een parketvloer en de wanden zijn behangen. De grote pui naar het riante dakterras zorgt voor een heerlijk lichte kamer.

B aden en douchen

huizen van hoekstra & van eck

Ruime tuin

tuin rondom aan het water De woning staat op een perceel van maar liefst 520m2. Je hebt hier de beschikking over een voortuin met eigen oprit waar je de auto kunt parkeren.

De groene achtertuin is via de woonkamer en de garage te bereiken. Deze is heerlijk privacyvol en ligt aan het water. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk van de zon genieten. In de tuin, die rondom gelegen is, zijn ook voldoende schaduwplekken beschikbaar. Op de vlonder aan het water kun je ‘s avonds nog genieten van de zon.

In de garage welke inpandig te betreden is, kun je al je tuinspullen en fietsen stallen.

huizen van hoekstra & van eck

kersenboogerd nabij voorzieningen De woning is mooi gelegen in een rustige straat met een groene omgeving. Hier combineer je de rust en ruimte met de bereikbaarheid van scholen, winkels en overige voorzieningen in Kersenboogerd.

Groene omgev ing

Gerard den Brabanderhof 47 1628 WC Hoorn

Gerard den Brabanderhof 47 1628 WC Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl