George Ortonpad 1, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Gelegen nabij Noord-Zuidlijn

Zeer royaal en goed onderhouden

Zonnige tuin aan het water

4 goede slaapkamers

Fijne gezinswoning

George Ortonpad 1 , 1034 WN Amsterdam

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Een fijne eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt.

Met een schuurtje bij de entree, drie slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime zolderkamer met aparte opbergruimte en een riant dakterras met uitzicht over de buurt, in gebruik als moestuin en voorziening voor een droogmolen. Zowel de tuin als het dakterras beschikken over een zonnescherm en op het zuiden en het westen is de eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken aan de buitenzijde. Het is goed geïsoleerd, daardoor koel in de zomer en warm in de winter.

Met een parkje om de hoek, Noorderpark op loopafstand, goed bereikbaar met OV, dicht bij de NZ-lijn en de ringweg Amsterdam (A10), tien minuten fietsen naar de pont Centraal Station, dichtbij het natuurgebied het Twiske, dicht bij Winkelcentrum Bezaanjachtplein, Winkelcentrum Boven ‘t IJ

Tuingerichte woonkamer

welkom thuis

fijne lichtinval

Je stapt de woning binnen via de overdekte entree en komt in de hal terecht. In de hal tref je de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Het meest opvallende kenmerk van deze woonkamer is het overweldigende licht dat door de ramen naar binnen stroomt. Dit zorgt niet alleen voor een aangename sfeer, maar creëert ook een gevoel van openheid en ruimtelijkheid. De tuingerichte woonkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek én daarnaast heb je de mogelijkheid om het buitenleven naar binnen te brengen dankzij de openslaande deur die toegang verleent tot de tuin. Uiteraard kun je hier ook op een verzorgde afwerking rekenen met een keurige laminaatvloer. De achterpui is in 2019 vervangen door kunstofkozijnen.

Verzorgde keuken

eet smakelijk nette badkamer

De keuken is ideaal qua indeling. De kastdeurtjes verdienen een mooie make over en dan is het weer helemaal perfect! En kun je er heerlijk koken met behulp van de aanwezige inbouwapparatuur.

De nette badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag.

welterusten

vier slaapkamers

Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. Deze kamers hebben een verzorgde afwerking en zijn aangenaam licht dankzij de raampartijen. Hoe deel jij de vertrekken in?

Daarnaast is de eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken aan de buitenzijde.

Via de vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping waar de CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed zich bevinden. Vanaf de overloop krijg je toegang tot het heerlijke dakterras.

Op deze verdieping tref je tevens de vierde en laatste volwaardige slaapkamer.

Lichte vertrekken

Tuin-en dakterras

genieten

ga lekker zitten

Met een tuin op het zuidwesten geniet je van de warmte van de zon gedurende de hele dag. Of je nu wilt zonnebaden, genieten van een verfrissend drankje of barbecueën met vrienden en familie, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Alsof een perfect gelegen tuin nog niet genoeg is, kun je ook genieten van een prachtig dakterras. Stel je voor hoe de dag begint met een kopje koffie terwijl je uitkijkt over de omgeving. Zowel in de tuin als op het dakterras kun je de schaduw opzoeken dankzij het

zonnescherm. Daarnaast beschikt de woning over een handige (fietsen)berging aan de voorzijde.

Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl