George Gershwinstraat 56, Zaandijk

HuizenThijssen van

meer dan instapklaar

181 meter woonoppervlakte

zonnige tuin

Acht zonnepanelen

werken aan huis

George

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage Verwarming

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning

6

181 m²

185 m²

619 m³

Isolatie

Energielabel

1993 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, allesbrander dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr-glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Thijssen makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.thijssenmakelaardij.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben hier jarenlang zalig gewoond. Met opgroeiende kinderen waarvoor alle belangrijke dingen in de omgeving aanwezig zijn. Zoals speeltuintje achter de woning, scholen binnen 3 minuten of voorgezet onderwijs op fietsafstand.

Beneden hebben wij heel veel gezellige uren doorgebracht in onze woonkeuken en onze buiten bar. Recent nog op de 1e verdieping een riante badkamer aangebracht met o.a. 2 persoons jacuzzi, ruime douche en heel mooi wastafelmeubel.

Wij hopen dat de nieuwe bewoner hier net zo fijn zal wonen als wij hebben gedaan!

Ga lekker zitten

moderne keuken

wonen en werken

Deze woning is het toonbeeld van gemak en comfort. Zodra je de drempel overstapt, voel je je thuis zonder dat je ook maar iets hoeft te veranderen. De moderne afwerking, stijlvolle inrichting en het onderhoudsvrije karakter maken dit huis perfect voor diegenen die direct willen genieten van hun nieuwe thuis. Alles is al voor je gedaan, van de strakke keuken tot de luxe badkamer, dus het enige wat je hoeft te doen is je persoonlijke spullen uitpakken en je bent klaar om te wonen.

In de huidige tijd, waarin thuiswerken steeds gebruikelijker wordt, biedt dit huis de perfecte gelegenheid om een eigen werkruimte in te richten. Of je nu een kantoor nodig hebt, een praktijk aan huis wilt starten of een rustige plek zoekt voor je creatieve bezigheden, de mogelijkheden zijn eindeloos. Deze extra ruimte is een luxe die werk en privéleven in balans brengt.

Lichte woonkamer

instapklaar

luxe badkamer

Met een royaal woonoppervlak van 181 vierkante meter biedt dit huis meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin, hobby’s of het ontvangen van gasten.

De ruime kamers zijn flexibel in te delen naar jouw levensstijl, of je nu een speelkamer voor de kinderen nodig hebt, een thuisbioscoop wilt inrichten of gewoon wilt genieten van de luxe van ruimte. Dit huis biedt de vrijheid om je woonwensen werkelijkheid te laten worden.

Slaapkamer op de BG

4 kamers totaal

netjes

De vier slaapkamers zijn stuk voor stuk een toevluchtsoord waar dromen gekoesterd worden en de ochtendzon je zachtjes wekt.

Met een energielabel A is het huis niet alleen een warme jas in de winter, maar ook een koel toevluchtsoord in de zomer.

Duurzaamheid is hier geen bijzaak, maar een kernfeature. Met acht zonnepanelen op het dak ben je niet alleen verzekerd van een lagere energierekening, maar draag je ook bij aan een beter milieu. Deze groene energieoplossing zorgt voor een duurzame en kostenefficiënte energievoorziening, waardoor je zowel financieel als ecologisch profiteert. Het is een investering in de toekomst die zichzelf terugbetaalt en je huis een extra aantrekkelijke factor geeft.

Gezellige sfeer

zonovergoten

optimaal genieten

De tuin is een oase van rust en natuurlijk licht, perfect georiënteerd op het zuidoosten om optimaal te profiteren van de zon. Of je nu een tuinier bent of liever ontspant met een boek in de zon, deze tuin biedt de ideale setting. De zonovergoten ruimte is perfect voor barbecues, tuinfeesten of simpelweg om te ontspannen na een lange werkdag. De tuin is een verlengstuk van het huis waar je de hele dag door kunt genieten van de buitenlucht.

Zaandijk

Oud-Zaandijk, aan de oostkant van het spoor, betreft het historische gedeelte van Zaandijk. Hier bevindt zich ook de winkelkern, waar ambachtelijk en biologisch de norm zijn. De Zaanse Schans ligt aan de andere kant van de brug over de Zaan, op een paar minuten lopen. Daarachter begint het vrije veld, met de natuurgebieden en uitgestrekte veenweidepolders.

Scholen, sport, spel en supermarkt zijn op loopafstand te vinden. Zowel auto- als spoorforenzen beperken het woonwerkverkeer tot het minimum. De snelweg ligt op vier minuten sturen, een klein kwartier later ben je Amsterdam zowat al voorbij. Het NS station is nog geen tien minuten lopen. De populariteit van oud-Zaandijk als toeristische trekpleister, met al haar bezienswaardigheden, musea en monumenten, heeft voor een uitstekende infrastructuur gezorgd. Met alle historie, origineel zoals aan de Lagedijk, of fantastisch gerepliceerd, zoals het pittoreske buurtje Domineestuin, staat in oud-Zaandijk vooral (be)leefbaarheid voorop!

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Thijssen Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Thijssen makelaardij dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Thijssen Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westzijde 131

075 616 86 69 zaandam@thijssenmakelaardij.nl www.thijssenmakelaardij.nl

ALLES IN HUIS VOOR

JOUW IDEALE THUIS

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL. WIJ VAN THIJSSEN MAKELAARDIJ ZETTEN ONS ALTIJD 100% IN ALS MAKELAAR. WIJ HEBBEN

KENNIS VAN DE LOKALE WONINGMARKT EN

WETEN ZO EEN VERKOOPPLAN OP TE STELLEN

DAT HET BESTE PAST BIJ JOUW WONING. JIJ ALS

VERKOPER OF KOPER STAAT ALTIJD VOOROP. WIJ

ONTZORGEN JOU VAN A TOT Z, OOK OP HET GEBIED VAN HYPOTHEKEN EN VERZEKERINGEN. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SUPERSNEL SCHAKELEN.

OOK VERKOPEN?

Thijssen Makelaardij is onderdeel van Vivantus, de grootste NVM-makelaar van Nederland. Hierdoor ben je verzekerd van de modernste marketingtools, innovatieve technieken en heb jij de voordelen van een groot landelijk netwerk met kantoren door het hele land.

Ben jij op zoek naar jouw droomhuis of wil je juist verkopen? Neem contact met ons op, wij helpen je graag verder!

BEL 075 616 86 69 OF MAIL NAAR ZAANDAM@THIJSSENMAKELAARDIJ.NL

WETEN WAT JOUW HUIS WAARD IS?

Scan en plan een waardebepaling in, direct in de agenda van de makelaar! >>>