George Gershwinstraat 105, Zaandijk

Huizen van Hoekstra & van Eck George Gershwinstraat 105 , 1544 NV Zaandijk

Goed onderhouden woning!

Dakkapel voor- en achterzijde

Vier goede slaapkamers

Aan plantsoen Nabij alle benodigde voorzieningen H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2004 werd ik met mijn gezin de bewoner van deze gezellige, comfortabele tussenwoning aan een kindvriendelijk hofje, waar mijn zoons eindeloos met buurtgenootjes gespeeld hebben. Als vrienden en familie bij ons thuis op bezoek komen, zeggen ze altijd: wat heb je een sfeervol en warm ‘thuis’ gecreëerd.

De absolute verrassing van dit huis is de prachtige royale master bedroom (ca. 25m2) op zolder met aan weerszijden een dakkapel. Deze kamer zou je kunnen omtoveren tot 2 kamers. De kamers boven boden ons drieën bovendien genoeg ruimte om ook een fijne thuiswerk- of studeerplek te creëren.

Het buitenleven hier: Je dag begint op zonnige dagen met een vroege ochtendzon in de achtertuin.

In de lente tot begin herfst kan je er tot eind van de middag van de zon genieten. De 2 prachtige vijgenbomen vormen vanaf juni tot begin oktober met hun prachtige grote bladeren een mooie groene oase in de tuin, je geniet daarmee van goede privacy. ’s Middags genoot ik in de voortuin op de tuinbank

Te koop bij

waar je het zonnetje kan pakken tussen lunchtijd tot begin van de avond.

Wat ik ook als positief heb ervaren zijn goede bereikbaarheid en de diverse mogelijkheden tot wandelen of fietsen in de nabije natuur en Zaanse polders vanuit de wijk. En ik reed in 20 minuten naar het prachtige witte strand van Castricum aan Zee. Niet voor niets heb ik hier 17 jaar gewoond.

Nu mijn zoons na hun studie zo’n beetje hun eigen weg kiezen, kon ik zelf een wat kleiner en leuk huis in Heerhugowaard kopen. Ik kijk daar naar uit, maar weet nu al dat ik de ruimte, warmte en knusheid van dit huis zal missen, evenals de groene polders van Zaanstad, waar ik zo aan gehecht ben geraakt.

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

sfeervol wonen grenen houten vloer Binnenkomst in de entree met direct op links toegang tot de inpandige berging met wasmachineen drogeraansluiting en veel bergruimte met garderobekast voor een heerlijk opgeruimd huis. Verder treffen we hier het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar boven.

De tuingerichte woonkamer heeft een fijne indeling die door de sfeervolle afwerking direct als thuis voelt.

De grote raampartij met deur naar de achtertuin zorgt voor fijn lichtinval en ‘s avonds wordt de ruimte verlicht met inbouwspots in het gestucte plafond. In de hoek van de kamer tref je een trapkast aan met veel bergruimte.

De wanden zijn aan een zijde strak gestuct en aan de andere zijde spachtelputz, beide in neutrale tinten. Op de vloer ligt een fraaie houten vloer van grenen die met kastanje-olie is afgewerkt. De houten witte jaloezieën onderstrepen een landelijke sfeer.

huizen van hoekstra & van eck

Wat kook jij he t lie fst?

half open keuken nette badkamer De half open keuken is gelegen aan de voorzijde waar je vanaf het aanrecht uitzicht hebt op het groene hofje voor de deur. De keuken in neutrale kleur wit is geplaatst in hoekopstelling waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. Voor jouw gemak is het geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en 4-pits gastoestel. Voor het raam hangen brede, op maat gemaakte witte jaloezieën.

De badkamer op de eerste verdieping is goed van formaat, en betegeld in lichte kleurstelling. Het raam zorgt voor mooi binnenvallend daglicht met brede lichte jaloezieën en natuurlijke ventilatie. De badkamer heeft een tweede toilet en een royaal modern wastafelmeubel met dubbele wasbak, twee brede lades en twee hoge zuilkasten.

huizen van hoekstra & van eck

goede slaapkamers royale masterbedroom De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. Twee kamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle drie zijn ze voorzien van rechte gevels en afgewerkt met vloerbedekking. De grote slaapkamer achterzijde is glad gestuct, de andere heeft behang en de kamer aan voorzijde makkelijk overschilderbaar behang.

Op zolder vindt je de grote verrassing: De master bedroom, deze is zeer royaal van formaat en heerlijk licht dankzij twee dakkapellen met mooi uitzicht. Wat een heerlijke ruimte afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond en een laminaatvloer.

Het is ook mogelijk om hier twee slaapkamers van te maken. Hier vind je in een afgesloten ruimte met louvredeuren de CV opstelling met daarnaast extra bergruimte aanvullend op de andere bergruimtes.

slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t buitenlev en

nette tuin onderhoudsvriendelijk De achtertuin is toegankelijk via de woonkamer en via een achterom. In de lente- en zomermaanden start je hier in de ochtend met zon tot aan het eind van de middag De tuin is gelegen op het oosten en fraai en onderhoudsvrij aangelegd. In de lente bloeien hier de 2 mooie fraaie vijgenbomen uit met hun grote groene bladeren, waardoor je tot in de herfst van zowel het groen als extra privacy zult genieten van het buitenleven! Je hoeft enkel nog een leuke tuinset neer te zetten en een mooie parasol.

Verder beschik je achter in de tuin over een vrije en onderhoudsvrije berging waar je je gereedschap en fietsen een mooie plek kunt geven.

De voortuin van woning ligt op het zuiden, aan een groen grasveldje waar je op een bankje heerlijk vanaf begin van de middag in de loop van de avond van de zon kunt genieten..

George Gershwinstraat 105 1544 NV Zaandijk

George Gershwinstraat 105 1544 NV Zaandijk

George Gershwinstraat 105 1544 NV Zaandijk

Zaandijk

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Z aa ndijk

Zaanstad, top van de randstad.

Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

Geschiedenis Zaanstad is als gemeente gevormd in 1974. De gemeente is gevormd door samenvoeging van de volgende zeven plaatsen: Zaandam met een wat stedelijker karakter en de wat kleinere dorpen Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer en Krommenie gelegen aan de Zaan en de typische Zaanse lintdorpen Assendelft en Westzaan. De Zaanstreek is van oorsprong een belangrijk industrieel gebied aan de oevers van de Zaan.

Heden Zaanstad is op grote schaal bezig met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied wordt vernieuwd, er komt een nieuw gemeentehuis en ook het winkelgebied krijgt een nieuw uiterlijk. De gracht zal weer als hoofdader door het centrum stromen. Daarnaast komen er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een mega bioscoop, een nieuwe bibliotheek, een hotel en nieuwe winkels. Ook zal er woningbouw plaatsvinden. Het gehele project wordt in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Bereikbaarheid Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is in 2012 klaar.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl