Gentiaanpad 8, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Gentiaanpad 8 , 1338 RR Almere

Ruime achtertuin Moderne keuken

Rustige omgeving

Nabij voorzieningen Lichte woonkamer H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 86 m²

Perceeloppervlakte

137 m²

Inhoud

300 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het Gentiaanpad 8 is een huis waar we met heel veel plezier hebben gewoond. Een nette voor- en achtertuin. Waar we veel verbleven door de zon die lang in de tuin schijnt. Daarna heerlijk buiten nog wat eten met elkaar. Maar ook binnen een mooie keuken. Een ruime zolder, handig toen we een gezin werden. We vinden de schuine dakramen in de slaapkamer zo fijn, want dat klinkt zo gezellig wanneer het regent en je gaat slapen.

openbaar vervoer is de wandeling naar het busstation of treinstation Almere Buiten vanaf hier in 5 minuten gemaakt. Elke dag zo in Amsterdam, Utrecht of de verbinding naar Lelystad en Zwolle. Ideaal!

Het huis ligt ook vlakbij het mooie en grootste park in Almere Buiten: het Meridiaanpark. Het is een prachtig losloopgebied voor honden en wij mogen er graag lekker wandelen langs het water en kinderen kunnen er heerlijk spelen.

De wijk is fijn groen en de autovrije straat, waar het huis zich aan bevindt, maakte het voor ons een plek om ons echt thuis te voelen door de rust om het huis heen, afgesloten van al het verkeer. Heerlijk. Daarnaast houden we ook van de levendigheid en gemakken van een echte stad. Met een wandeling van 2 minuten steek je zo de Evenaar over en sta je in het centrum van Almere Buiten waar we regelmatig de kaaswinkel, de bakkerij, de supermarkt, de viswinkel, de Hema en dergelijke bezoeken.

Voor familie en vrienden, maar ook het werk in het

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

licht & ruimte moderne, open keuken Je komt binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de trapkast, toiletruimte, vaste kast voor de jassen en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie, lichte laminaatvloer (2014) en strakke wanden met zachte kleurtinten.

Via de tussendeur loop je de woonkamer in met aan de voorzijde van de woning de open keuken.

Deze is geplaatst in een ruime L-opstelling en vanaf het aanrecht heb je leuk zicht op de voortuin. De keuken is uitgevoerd met moderne, witte keukenfronten en een bijpassend werkblad. Met de diverse inbouwapparatuur sta jij hier altijd comfortabel te koken.

De tuingerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen zodat het daglicht rijkelijk de ruimte binnenvalt. De uitgewezen plek voor een comfortabele hoekbank, waar je geniet van een goede film met zicht op de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mers

twee slaapkamers van ruim formaat Op de eerste verdieping beschik je over twee ruime slaapkamers, welke netjes zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed gelegen en handig ingedeeld met extra opbergruimte achter de knieschotten.

huizen van hoekstra & van eck

complete badkamer open zolderruimte De badkamer is aan de voorzijde gelegen en deels betegeld. Voor een frisse start van de dag kun je gebruik maken van de inloopdouche en de wastafel met spiegel. Daarnaast maakt het toilet de ruimte compleet en verzorgt het smalle raam voor lichtinval en de natuurlijk ventilatie.

Aangekomen op de tweede verdieping beschik je over een gehele open ruimte. Momenteel is deze verdieping ingericht als derde slaapkamer, maar indien gewenst kun je ook denken aan een rustige thuiswerkplek. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, witte wanden en bevinden zich hier de witgoedaansluiting en de cv-opstelling (Intergas, 2020).

B adka mer me t inloopdouche

huizen van hoekstra & van eck

Ruime achter tuin

ruime achtertuin wonen in de bloemenbuurt Ook in de ruime achtertuin is het optimaal genieten, want door de heerlijke ligging op het noordoosten kom je hier helemaal tot rust. Lekker zonnen, relaxen en samen zijn; dat is het uitgangspunt van deze tuin.

Daarnaast beschik je over een vrijstaande houten berging, waarin je de nodige spullen kunt opbergen en rijd je de fiets gemakkelijk rond via een eigen achterom. In de achtertuin ligt een afwateringsrooster, deze houdt rekening met de toekomstige regenval.

De Bloemenbuurt is een gezellige, kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Almere Buiten is op loopafstand met veel verschillende winkels zoals een supermarkt, bakker, drogist en een juwelier. Ook het NS treinstation is op loopafstand met een half uur sta je op Amsterdam Centraal.

Gentiaanpad 8 1338 RR Almere

Gentiaanpad 8 1338 RR Almere

Gentiaanpad 8 1338 RR Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

De Bloemenbuurt is een wijk in Almere Buiten. Alle straatnamen zijn vernoemd naar bloemen en planten. Het is een wijk met een variatie aan type woningen. Ook zijn alle voorzieningen dichtbij en is de wijk zeer centraal gelegen.

Je kunt lopen of met de fiets naar het centrum van Almere Buiten waar het Centraal Station zich bevindt en ook Doe-Mere. Almere Buiten is een stadsdeel in de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. Tussen Almere Buiten en Almere Stad lopen de Lage Vaart en de Tussenring.

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl