Geijenbreek 43, Landsmeer

Huizen van

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 4 98 m² 223 m² 323 m³ 1982 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Makelaar vertelt:

Op zoek naar een unieke woning in Landsmeer die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is een bezichtiging aan de Geijenbreek 43 absoluut de moeite waard. We kunnen je alvast vertellen dat de woning centraal is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, dat de woning op eigen grond is gelegen en dat er een berging in de voortuin aanwezig is.

Binnenshuis kun je rekenen op een goed bemeten woonkamer, een open keuken, drie goed bemeten slaapkamers en de ruime badkamer. Voor de echte tuinliefhebbers onder ons is er nog een diepe tuin op het zuidwesten aan vaarwater, wat wil je nog meer?

Je komt de woning binnen via de entree op de begane grond. Hier bevindt zich de meterkast, het separate toilet en de vaste trap die je naar de eerste verdieping brengt. Daarnaast verleent de deur toegang tot de woonkamer waar we starten met de rondleiding.

De woonkamer is ruim opgezet en door de grote raampartijen valt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen De woonkamer heeft licht afgewerkte wanden en een laminaat vloer. Een prima basis om mee op voort te borduren op jouw woonwensen! Plaats een gezellige zithoek voor de tv waar je na een lange (werk)dag even fijn kunt ontspannen.

veel lichtinval

Perfecte basis!

voldoende ruimte

open keuken fijne eethoek

De huidige keuken is netjes en er is een keukenblok aanwezig die is geplaatst in een L-opstelling. Uiteraard begrijpen we dat je er wellicht voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Ook is er de ruimte om een grote eethoek te creëren waar je samen kunt genieten van het avondmaal.

Voldoende mogelijkheden

3 royale slaapkamers

nette badkamer

Op de bovenverdieping vind je een drietal slaapkamers en de badkamer. De kamers variëren van formaat, zijn neutraal afgewerkt en twee kamers zijn voorzien van een vaste kast. De slaapkamers zijn voorzien van raampartijen waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

En dan is er nog de badkamer, een ruimte van compact formaat die je nog volledig om kunt toveren tot jouw eigen spa aan huis. Verder vind je hier een douche en een wastafel.

Neutraal afgewerkt

op het zuidwesten

Op het zuidwesten genieten!

Via de loopdeur vanuit de woonkamer kom je in de achtertuin op het zuidwesten. Een heerlijke zonnige tuin die is aangelegd met bestrating, diverse groene beplanting en vlonders aan het water. Met wat liefde en aandacht kun je hier een meer dan fijne plek van maken waar je straks hoogstwaarschijnlijk een groot deel van de tijd zult doorbrengen zodra je hier woont. Zie je jezelf hier al helemaal zitten? Aan het vaarwater, genietend van het uitzicht onder het genot van een kopje koffie.

Landsmeer

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl