Geijenbreek 40, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Geijenbreek 40 , 1121 KN Landsmeer

Centrale ligging Twee slaapkamers

Balkon aanwezig

Leuke indeling Nabij dorpskern H6H

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 3 65 m² 215 m³ 1981 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 17 jaar geleden was ik op slag verliefd op de Geijenbreek 40 te Landsmeer. Knus huisje, weinig onderhoud, lage vaste lasten, alles is op een verdieping, wat zorgt voor veel woon gemak. Het is een ideaal huis voor een alleenstaand ouder of voor starters.

Wat het huisje ook erg aantrekkelijk maakt is dat het dichtbij het winkelcentrum is. Alle winkels zijn om de hoek en niet te vergeten Het Twiske. Daar kan je heerlijk genieten van de natuur en de rust. Heerlijk fietsen of wandelen en even bijkomen van de drukte. Wil je toch liever meer reuring dan ben je binnen no time in Amsterdam Centrum, Zaandam of Purmerend.

Kortom ideale ligging, ideale locatie en ideaal huis.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Goed onderhouden woning

welkom thuis aangenaam licht We komen binnen in de entree waar we rechtsaf slaan naar de woonkamer met half open keuken.

Het geheel is aangenaam licht en neutraal afgewerkt met lichte wanden en een vinylvloer.

Hier creĂŤer je een knusse zithoek waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen. Een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids is hiervoor een uitermate geschikte plek!

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte half open keuken

lekker kokkerellen wat maak jij vanavond?

Vanuit de woonkamer passeren we de eetkamer waar voldoende plek is voor een gezellige eethoek.

Een eettafel met stoelen waaraan je gasten alvast plaats nemen terwijl jij staat te kokkerellen.

Vervolgens komen we in de half open keuken. Het geheel is geplaatst in een dubbele rechte wandopstelling en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken spoel de dag van je af De slaapkamers zijn van goed formaat en netjes afgewerkt. In een van de slaapkamers beschik je over een wastafel en een dakkapel wat het geheel lichter en ruimtelijker aan laat voelen. De tweede slaapkamer verleent toegang tot de badkamer.

De badkamer is compact, van grond tot plafond betegeld en heeft een nette doch verzorgde uitstraling. Na een drukke dag is er niets lekkerder dan een warme douche waaronder je het wel en wee van je af kunt spoelen. Verder vind je hier nog een wastafel en de witgoedaansluitingen. Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat en is bereikbaar via de entree.

Twee fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

B alkon op he t westen

fijne buitenruimte ga lekker zitten Vanuit de woonkamer begeef je je naar het knusse balkon op het westen. Hier is ruimte voor een leuk zitje waar je met mooi weer heerlijk kunt gaan zitten onder het genot van een hapje en een drankje.

Plaats nog wat potten met vrolijke bloemetjes, ga zitten en geniet. Tevens is er een berging aanwezig met de cv-installatie.

huizen van hoekstra & van eck

top locatie! nabij voorzieningen De woning staat in een groene en kindvriendelijke omgeving. Op 5 minuten loopafstand ligt het centrum waar zich het winkelcentrum van Landsmeer bevindt waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.

Openbaar vervoer stopt hier en binnen 15 minuten ben je op Amsterdam Centraal via o.a. de Ring A10. De woning is centraal gelegen ten opzichte van o.a. Oostzaan, Purmerend en Zaandam. Daarnaast zijn er vele sportfaciliteiten en is het recreatiegebied ’t Twiske nabij.

Centrale woonomgev ing

Geijenbreek 40 1121 KN Landsmeer

Geijenbreek 40 1121 KN Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl