Geertruida van Lierstraat 37, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Geertruida van Lierstraat 37 , 1069 PD Amsterdam

Ruime hoekwoning Vijftal slaapkamers

Zonnige achtertuin

Centrale ligging Prachtige keuken uit 2019 H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

171 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Pas 4 jaar geleden kwamen we hier te wonen. Ons eerste eigen huis en een mooie plek voor onze dochter, die pas 3 was, om op te groeien. En heerlijk ruim en met 5 slaapkamers veel ruimte met veel mogelijkheden. Naast een slaapkamer voor ons en één voor onze dochter hadden we de overige 3 ingedeeld als kantoorruimte, fitness ruimte en een slaapkamer voor de gasten. Deze laatste kwam goed van pas aangezien we vaak familie uit Mexico kregen (één van ons is Mexicaans). Dit is ook direct de reden dat we nu gaan verhuizen want we vertrekken namelijk naar Mexico om dichter bij familie te zijn.

We hebben hier echter 4 jaar lang heerlijk gewoond.

Het is een rustige wijk ideaal voor families met kinderen. Doordat er geen doorgaande wegen zijn komt er uitsluitend bestemmingsverkeer waardoor er heel weinig verkeer door de straat rijdt. Ook is deze lente de speeltuin hier om de hoek (minder dan 100 meter lopen) volledig vernieuwd en zit het er elke dag altijd vol met spelende kinderen, inclusief onze dochter natuurlijk. Vaak gingen wij zelf ’s avonds nog een stukje

Te koop bij

wandelen. Ook dat is hier goed te doen, bijvoorbeeld over de dijk langs het water tussen De Aker en Badhoevedorp of een rondje om de Sloterplas. Daar gingen we trouwens ook altijd in de zomer heen met mooi weer aangezien ze daar een paar jaren geleden een gezellig zand strandje hebben aangelegd waar de kinderen heerlijk kunnen zwemmen Aangezien we niet van te voren wisten dat we deze zomer al naar Mexico zouden verhuizen hebben we pas net vorig jaar een volledig nieuwe keuken laten plaatsen en de voortuin laten renoveren. Zelf hebben we hier nog lekker een jaartje van kunnen genieten en we hopen dat ook de volgende bewoners hier nog veel profijt van zullen hebben.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer met openslaande deuren De tuingerichte woonkamer is zeer ruim en over de hele breedte van de woning. De ruimte met zithoek heeft een mooie lichtinval door de raampartijen aan de tuinzijde met openslaande deuren. Het geheel is netjes afgewerkt met een houten vloer en strakke wanden en plafond. Richting de keuken is de eetkamer waar je een grote tafel kunt plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

moderne keuken luxe badkamer De moderne keuken (2019) ligt aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de voortuin en is geplaatst in een hoekopstelling met een extra wand.

Het geheel is luxe afgewerkt met donkere fronten en een houten werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductieplaat met afzuiger.

De luxe badkamer is in 2016 vernieuwd. De ruimte is van grond tot plafond betegeld met op de wand hoogglans zwarte tegels. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel en tweede (hang)toilet met inbouwreservoir. Tevens is er een designradiator en een luxe inloopdouche voorzien van handdouche en regendouche.

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapkamers hoe deel jij ze in?

In totaal telt deze hoekwoning maar liefst vijf prima slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van tapijt en een fraai behang. Hier sieren donkere houten balken het plafond en geeft het geheel een romantische sfeer.

De twee kleinste kamers zijn momenteel ingericht als werk- en fitnesskamer, maar eenvoudig met enkele aanpassingen in te richten als slaapkamers.

Een kamer is afgewerkt met vloerbedekking en de ander met laminaat. Tevens is de andere grote kamer voorzien van laminaat.

Wanneer we de vaste trap naar de zolderverdieping oplopen, treffen we nog een ruime slaapkamer. Deze is voorzien van dakkapel dat zorgt voor extra ruimte en licht.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Royale hoekwoning

op het zuidoosten met stenen berging De prachtige ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Deze is netjes aangelegd met een terras bij de gevel waar je een tuinset kunt plaatsen. De stenen berging achter in de tuin is voorzien van elektra. Verder is de tuin voorzien van een groen gazon en een lage overkapping voor de fietsen welke je via een achterom de tuin in kunt rijden.

Geertruida van Lierstraat 37 1069 PD Amsterdam

Geertruida van Lierstraat 37 1069 PD Amsterdam

Geertruida van Lierstraat 37 1069 PD Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl