Geer Ban 45, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Geer Ban 45 , 1068 ZW Amsterdam

Eigen parkeerplaats!

Drie slaapkamers!

Erfpacht afgekocht tot 2056!

Kant en klaar!

Nabij de Sloterplas!

H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

127 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2009 achtertuin parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben in 2007 ons huis gekocht, toen het nog alleen een bouwtekening was. Het project sprak ons heel erg aan omdat het zo mooi gelegen is in de buurt van het Sloterpark en op loopafstand van het Osdorpplein. Bij het huis kochten we meteen een parkeerplaats. Deze bevindt zich in de afgesloten binnenplaats van het gebouw.

De gezellige buurtwinkels aan de Osdorperban zijn heel handig om even tussendoor wat te halen.

Onze kinderen zijn hier opgegroeid en hebben altijd veel buiten gespeeld met de kinderen in de buurt.

Voor het huis kun je heerlijk zitten en kunnen de kinderen lekker spelen. Op mooie dagen heb je daardoor een gezellig contact met de buurt.

In twintig minuten fiets je naar het centrum van Amsterdam, plaatsen als Haarlem, Hoofddorp en Amstelveen zijn voor ons heel gemakkelijk te bereiken en zoeken we ook graag op.

Het zwembad Sloterparkbad is op 5 minuten fietsafstand, wat voor de kinderen gemakkelijk is om zelf naar toe te gaan. In de zomer gaan we naar het strandje aan de Sloterplas. De kinderen tennis-

Te koop bij

sen en voetballen op zeer nabij liggende Sportpark Ookmeer, Het huis is nu 10 jaar geleden gebouwd, is goed geïsoleerd, heeft stadsverwarming en heeft een grote woonkamer met een grote glazen schuifpui richting de tuin. Dit maakt dat we in de zitkamer uitkijken op onze tuin en genieten van de vogeltjes die onze tuin bezoeken. Je kan in de tuin heerlijk zitten als verlengstuk van je woonkamer.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

veel licht genieten!

De zeer ruime, lichte en tuingerichte woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, strak gestucte wanden, trapopgang naar de eerste verdieping en een grote schuifpui naar de achtertuin.

De afwerking ziet er echt keurig uit! De woonkamer biedt genoeg ruimte om een heerlijke zithoek met loungebank te creĂŤren. Richting de keuken zien we een plekje om een mooie grote eettafel met stoelen te plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

wat bereid u? eetsmakelijk!

De moderne open keuken is aan de straatzijde gesitueerd. De keuken is geplaatst in een royale L-opstelling en voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap en een oven. De kastfrontjes zijn wit en het keukenblad een houtkleur, waardoor de keuken een moderne luxe uitstraling heeft. Er is tevens gekozen voor grijze tegels op de wanden, waardoor de keuken onderhoudsvriendelijk is. U beschikt hier over meer dan voldoende werk- en opbergruimte!

huizen van hoekstra & van eck

douchen of in bad? aparte wasruimte De slaapkamers zijn goed bemeten, aangenaam licht en netjes afgewerkt met neutrale wanden en een laminaatvloer. De vertrekken aan de achterzijde zijn voorzien van een Frans balkon.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en oogt daardoor verzorgd.

U beschikt hier over een inloopdouche, ligbad, designradiator en een badkamermeubel. Goed om te weten is dat de retourleiding dienst doet als vloerverwarming. Vanaf de overloop is een separaat toilet met fonteintje toegankelijk.

Tussen de badkamer en ĂŠĂŠn van de slaapkamers aan de achterzijde bevindt zich een aparte ruimte met de witgoedaansluitingen.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

fijne buitenruimte genieten van de zon De grote schuifpui in de woonkamer verleent toegang tot de zonnige tuin op het oosten. Hier start u ‘s morgens de dag in alle rust op, in de ochtendzon en onder het genot van een goede kop koffie en een stevig ontbijt. Aan het eind van de dag sluit u de dag af op het terras aan de voorzijde.

Verder is er in de achtertuin nog een schuur aanwezig ĂŠn er is een parkeerplaats bereikbaar via de tuin en de schuur.

Geer Ban 45 1068 ZW Amsterdam

Geer Ban 45 1068 ZW Amsterdam

Geer Ban 45 1068 ZW Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl