Gasthuisstraat 12, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Gasthuisstraat 12 , 1335 XH Almere

Unieke bouwstijl Instapklaar wonen

Ruim 300 m2 woonruimte

6 slaapkamers Parkeren op eigen terrein H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

8

Woonoppervlakte

288 m²

Perceeloppervlakte

580 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

1130 m³ 2001 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk,

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

gashaard

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

A

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben in deze woning met genoegen en plezier gewoond. In het hele jaar word je wakker van het gekwetter en getsjilp van de vele vogels in de tuin, terwijl het ’s nachts heerlijk rustig is. We hebben het huis destijds laten ontwerpen met het oog op ruimtelijkheid, gezelligheid en praktisch gebruik. We zijn er in de loop der jaren achter gekomen, dat we dit doel zeker bereikt hebben. We lopen vaak naar de Oostvaardersplassen, een heerlijke wandeling om de hoek. We hebben hier met ons gezin heerlijk gewoond, waarbij ook voldoende ruimte was om rustig thuis te kunnen werken.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

bijzonder

unieke bouwstijl bijzonder wonen Gasthuisstraat 12 is er één om over naar huis te schrijven. Haar unieke bouwstijl, de circa 300m2 aan instapklaar woonplezier en de architectonische tuin zijn zomaar wat kenmerken waar wij warm van worden.

De woning is zeer royaal met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een energiezuinig karakter.

De auto is op eigen terrein of in de extra brede garage te parkeren, wel zo prettig. Ten slotte heeft dit pareltje ook nog een schitterende ligging nabij het Oostrandpark en de Oostvaardersplassen.

huizen van hoekstra & van eck

ruimtelijk

heerlijke leefruimte veel lichtinval De hal is ruimtelijk met extra grote raampartijen en we treffen hier de meterkast, een luxe toiletruimte en een vide met brede open trap naar de eerste verdieping. De begane grond is keurig afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en neutrale wanden.

De tuingerichte woonkamer heeft een royale maatvoering met een aantal positief opvallende details.

Zo noemen wij een mooie schouw met gashaard, leuke stijlvolle raampartijen en een dubbele schuifpui die de tuin naar binnen haalt. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer die door middel van schuifdeuren wordt afgesloten. De ruimte leent zich voor verschillende doeleinden zoals een eetkamer, kantoorruimte of speelkamer voor de kinderen.

huizen van hoekstra & van eck

woonkeuken brede garage Vanuit de woonkamer is de keuken ook via schuifdeuren bereikbaar. Ook hier is de ruimte royaal met raampartijen van grond tot plafond. De Siematic keuken (2001) heeft een ruime u-opstelling met genoeg kast- en werkruimte. De eettafel is aan de keuken geplaatst waardoor er een gezellige sfeer ontstaat. De keuken is voorzien van Miele vernieuwde kookapparatuur (circa 2016) met o.a. een 4- pits gasfornuis met grill, afzuiging naar buiten, vaatwasser, koelkast, vriezer, brede oven, combi-stoomoven en inbouwkoffieautomaat.

De keuken biedt tevens toegang tot een ingebouwde grote keukenkast met extra opbergruimte en een bijkeuken met toegang tot de tuin en de inpandige garage. De garage is extra breed waardoor men makkelijk uit de auto stapt; tevens is de garage voorzien van een elektrische roldeur en tuindeur.

royaal

huizen van hoekstra & van eck

fijne ruimtes

eerste verdieping 4 fijne slaapkamers Via de vide is de eerste verdieping bereikbaar. Verwacht ook hier weer een keurige afwerking met een doorlopende laminaatvloer en wanden voorzien van spachtelputz.

Hier bevinden zich 4 slaapkamers. Alle zijn van goed formaat en voorzien van vaste kasten. De grote hoofdslaapkamer heeft Velux dakramen en een badkamer-en-suite.

huizen van hoekstra & van eck

twee badkamers ontspannen

De badkamer-ensuite is luxueus en voelt aan als een echte spa. De grote grijze vloertegels met vloerverwarming, een combinatie van grote wandtegels en stucwerk en houten badkamerkasten creëren een rustig en modern geheel. Daarnaast beschikt de badkamer over een brede, tweepersoons massief natuurstenen wastafel, inloop regendouche met donkere glazen wand, extra groot lig(bubbel)bad, toilet en bidet.

Naast de badkamer-en-suite beschikt deze verdieping over een tweede badkamer bereikbaar via de hal. Ook deze badkamer heeft dezelfde luxe afwerking en is voorzien van elektrische vloerverwarming, een brede wastafel, wandmeubels, toilet en een regendouche met een brede schuifdeur.

eigen wellness

huizen van hoekstra & van eck

multifunctioneel

hoog en licht multifunctioneel Via een brede vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, deze is opgedeeld in een overloop en twee grote, ruimtelijke slaap- annex werkkamers.

De kamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, stucwerk op de wanden en airco.

De kamers zijn uniek van uitstraling vanwege de hoogte en lichtinval.

Vanuit één van deze kamers is de was-/technische ruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluiting en de cv-ketel. Hier bevindt zich ook de controle-unit van de 19(!) zonnepanelen (2019).

huizen van hoekstra & van eck

s feervol

fraaie tuin noordoosten De royale tuin is onder architectuur aangelegd en biedt diverse terrasmogelijkheden, planten en bloemen. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar dankzij de grootte is er altijd een plek in de zon te vinden. De houten berging beschikt over extra bergruimte.

Achter in de tuin bevindt zich een overkapping en is een uitstekende loungeruimte. Tenslotte beschikt de tuin over water- en elektrapunten en veel privacy.

Gasthuisstraat 12 1335 XH Almere

Gasthuisstraat 12 1335 XH Almere

Gasthuisstraat 12 1335 XH Almere

Gasthuisstraat 12 1335 XH Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Almere Buiten is een stadsdeel in de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. Tussen Almere Buiten en Almere Stad lopen de Lage Vaart en de Tussenring. De Oostvaardersbuurt staat bekend om haar Groene Loper die bezoekers brengt naar de Oostvaardersplassen. Deze buurt heeft zijn eigen station en scholen en supermarkten zijn er voldoende.

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl