De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Ganzenweg 15 is een licht hoekhuis met tuin aan een rustig plein in Amsterdam; het ligt dichtbij het (vaar-en zwemwater)en dichtbij het Noorderpark en Vliegenbos; je fietst zo naar Durgerdam in de polder of naar hartje Amsterdam . Je kunt in 3 minuten lopen bij metrohalte “ Noorderpark” zijn , 1 halte van CS Amsterdam. of 3 minuten fietsen naar het pontje Ijveer. Parkeren kan voor de deur zelf met een vergunning voor 37 euro per half jaar ; er is altijd plaats op het plein of aan de Meeuwenlaan.
De buurt is gezellig en buren helpen meteen; de winkels zijn direct nabij .Je hebt een omheinde mooie speeltuin op 50 meter en de buurt is autoluw
De gezellige koffiehoek en cafés zijn trendy voor Amsterdammers en er zijn gezellige restaurants en toko’s voor locals ook aan het Ij met eindeloos Hollands rivier uitzicht.
Het ruime lichte appartement heeft veel ramen in de zit-en eetkamer; je kijkt uit over het eigen groen
en de reuze oude eik nog geplant door Koningin Wilhelmina.;
1 mooie slaapkamer met op maat gemaakte grote inbouwkast; dan nog een kleinere kamer als studeer of kinderkamer aan de tuin.
De badkamer heeft een inlooppdouche, wc, spiegelkast en wastafel.
De keuken is ruim en zonnig en heeft 2 toegangen tot de groene stadstuin,
De keuken en tuin liggen op het Zuidwesten
De keuken heeft alle inbouwapparatuur en is gloednieuw
Er zijn 3 ruime opbergkasten
De tuin is groen, rustig, zonnig met een terras; in de zomer in de hangmat is het heerlijk!
huizen van hoekstra & van eck
smaakvol afgewerkt
Aangename sfeer ontspannen
Stel je voor, je stapt je eigen hoekappartement binnen in de geliefde IJplein/Vogelbuurt en wordt onmiddellijk verwelkomd door een zee van licht die door de ramen stroomt. Met een woonoppervlakte van 65 vierkante meter voelt dit appartement direct als thuis.
De ruime woonkamer van 24 vierkante meter biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je vrienden en familie kunt ontvangen voor een diner.
Nette keuken
goed ingedeeld
wat maak jij klaar?
Er is een gesloten keuken aanwezig. Hier is een keuken geplaatst in een praktische rechte opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur.
Uitgerust ontwaken
verzorgde
badkamer
eigen thuiskantoor
Er is een goed bemeten slaapkamer aanwezig met een fijne lichtinval en een rustige afwerking. En dan de afzonderlijke werkkamer. Met de huidige trend van thuiswerken is dit de ideale ruimte om productief te zijn, zonder afleiding.
Wat deze woning echt uniek maakt, is de hoekligging. Hierdoor heb je extra ramen en dus nog meer natuurlijk licht dat de ruimtes vult. Een extra bonus is de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, wat deze woning toekomstbestendig maakt wanneer je leven verandert.
zonnig huizen
genieten
Fijne buitenruimte
De begane grond geeft je toegang tot een heerlijke tuin, perfect gelegen op het Zuidoosten. Beeld je eens in: je eerste kopje koffie in de ochtendzon, barbecueën met vrienden op warme zomeravonden of gewoon ontspannen met een goed boek tussen het groen. De tuin is jouw persoonlijke oase midden in de stad.
Prettig wonen
gunstige ligging nabij voorzieningen
Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. De metro is op loopastand en op fietsafstand vind je de pontverbinding naar Centraal Station, ideaal voor forenzen. De bushalte is op loopafstand, net als de winkels voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je aan de rand van het Hamerstraat gebied, een dynamische omgeving met spraakmakende leisure zoals Wonder, skatecafé, Hyna en diverse hippe restaurants. Hier is altijd iets te beleven en ontdek je nieuwe hotspots om de hoek.
heerlijk wonen in Amsterdam
Amsterdam
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.
In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.
Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.
In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
