Ganseboom 54

Huizen vanHendriks

Ganseboom 54 , 5662 VE Geldrop

Rustige straat Ideaal voor starters

Royale woonkamer

Eigen oprit

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

177 m²

Inhoud

476 m³

Bouwjaar

1981

Tuin Garage

achtertuin parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit is een heerlijk ruime woning waar wij 20 jaar met veel plezier hebben gewoond. De woning ligt op een doodlopend stukje aan de Ganseboom. Hier is enkel bestemmingsverkeer van de buren tegenover ons.

Kinderen en honden kunnen hier zo veilig de deur uit lopen zonder dat je bang hoeft te zijn voor hard rijdend verkeer. Door de ideale ligging zijn onze kinderen hier veilig en zorgeloos opgegroeid.

Slechts op 5 minuten lopen ben je aan het kanaal waar je heerlijk kunt wandelen en met 10 minuten fietsen ben je in Eindhoven centrum. Een rustig gelegen woning maar toch centraal en alle voorzieningen dichtbij zoals winkels en scholen.

De ruime woonkamer is een weldaad van ruimte en heeft een fijne lichtinval door een groot zadeldak in de aanbouw. Boven 3 ruime slaapkamers, een ruime mooie badkamer. Op de zolder is er meer dan voldoende bergruimte en kan tevens dienen als extra slaap of speelruimte. Achter de woning ligt een groot veld voor kinderen en ouders om te vertoeven.

De omgeving is erg groen. Aan de voorkant een dubbele oprit voor de auto dus nooit geen parkeerstress.

Aan de achterkant is er een prachtig aangelegde groene tuin met sierbestrating en 2 tuinhuisjes.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeervolle ruimte

ruime woonkamer moderne keuken Als je de woning binnenloopt bevindt zich in de hal een separaat toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige kast. De begane grond van de woning is voorzien van een prachtige laminaatvloer, strak stucwerk en granol.

De ruime woonkamer biedt alle mogelijkheden voor gezellige avonden met vrienden en familie. Hoe ga jij deze ruimte indelen? De U-vormige keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven en inductiekookplaat.

huizen van hendriks

Lekker licht

ruime slaapkamers netjes afgewerkt Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van laminaat en behang. De ruime badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt over een douche, toilet en wastafel.

huizen van hendriks

mogelijk vierde kamer praktische indeling Via een vaste trap kom je terecht op de tweede verdieping, waar zich een zolderkamer bevindt en wat eventueel een vierde slaapkamer zou kunnen worden. Ook is hier de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur gesitueerd.

Ver zo rgde afwer king

huizen van hendriks

Genie t va n de zon

zonnige tuin parkeren op de oprit De woning beschikt over een zonnige tuin op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Daarnaast is er een stenen schuur aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Parkeren is geen probleem, je kunt je auto kwijt op je eigen oprit.

Ganseboom 54 5662 VE Geldrop

Ganseboom 54 5662 VE Geldrop

Ganseboom 54 5662 VE Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl