Gangeslaan 86, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Gangeslaan 86 , 1448 BX Purmerend

Royale 3-onder-1-kap woning Met eigen garage

Energielabel A

4 slaapkamers Kindvriendelijke woonomgeving H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

166 m²

Inhoud

487 m³

Bouwjaar

1998

Tuin

achtertuin

Garage

vrijstaand steen

Verwarming

stadsverwarming

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ruimte, Ruimte, Ruimte, dat stond in de verkoopadvertentie van ons huis in 2001. Wij waren meteen verkocht toen we het huis voor de 1e keer binnenkwamen. De ruime, lichte woonkamer met de prachtige eiken vloer en meer dan voldoende ruimte om met onze (toen nog jonge) kinderen te leven.

De lange tijd dat wij hier gewoond hebben laat dan ook zien dat het een perfect gezinshuis is.

Door de garage voldoende opslagruimte en je kunt er makkelijk je fietsen stallen. Er is een lagere school aan de overkant. De bus naar Amsterdam stopt voor de deur en de A7 ligt om de hoek.

Verbindingen dus perfect!

Voeg daar nog de prettige (onderhoudsarme) tuin, voldoende parkeergelegenheid voor de deur, winkelcentrum met veel voorzieningen op loopafstand aan toe en het beeld is compleet.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis hoe deel jij het in?

De begane grond is fraai afgewerkt met een warme houten vloer en gestucte wanden. De woon-/eetkamer is tuingericht waardoor er een zee aan daglicht naar binnen schijnt. Op warme dagen kun je de schuifpui wagenwijd openzetten waardoor de grens tussen binnen en buiten zal vervagen. Daarnaast heb je hier de ruimte om een comfortabele zit-en eethoek te plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

Keurige keuken

eet smakelijk diverse apparatuur Kijk je wat verder, dan zie je de prachtige en ruime keuken. Uitgerust met een inductiekookplaat, oven, magnetron, wasemkap en vaatwasser, is dit de ideale plek voor culinaire hoogstandjes.

huizen van hoekstra & van eck

opfrissen vier slaapkamers Loop je naar boven, dan vind je daar twee slaapkamers, waarvan er een is uitgerust met airconditioning. En een keurig onderhouden badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast.

De badkamer is compleet met een dubbele wastafel, tweede toilet en douche. Een extra uitnodiging om te ontspannen na een drukke dag.

Nog een verdieping hoger kom je uit bij nog twee slaapkamers en een wasruimte. Net als de rest van het huis zijn ook deze ruimtes netjes afgewerkt en prettig licht.

Wat deze woning écht bijzonder maakt, is dat je 8 zonnepanelen op je dak hebt liggen. Dat levert je niet alleen een energielabel A op, maar ook een behoorlijke besparing op je energierekening.

Keurig onder houden

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgd aa ngelegd

genieten ga lekker zitten Buiten geniet je van je keurig onderhouden tuin op het westen. Of je nu lekker wilt loungen onder je zonnescherm, wilt barbecueën met vrienden of op je gemak een boek wilt lezen, het kan allemaal. En de vrijstaande stenen garage? Die is voorzien van elektra, dus ideaal voor het opladen van jouw elektrische fiets of auto!

Het huis ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Weidevenne. Hier vind je een prettige mix van ruimte, groen en voorzieningen om de hoek. Denk aan basisonderwijs, kinderopvang en een winkelcentrum.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met de bus, die praktisch voor je deur stopt, ben je zo in de stad. En met de auto zit je binnen 5 minuten op de Jaagweg of de A7.

Gangeslaan 86 1448 BX Purmerend

Gangeslaan 86 1448 BX Purmerend

Gangeslaan 86 1448 BX Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl