Gangeslaan 166, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Gangeslaan 166 , 1448 DJ Purmerend

Luxe huis Aangebouwde garage

Aan water gelegen.

Riante woonkamer In 2019 compleet gerenoveerd H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

241 m²

Inhoud

545 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

aangebouwd steen stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij in 2018 uit Warder vertrokken om weer naar Purmerend te gaan, kochten wij naar lang zoeken dit huis. Vanaf het moment dat wij de Gangeslaan inreden voelde dit super goed als je na jaren lang rust en ruimte gewend bent. Vrij uitzicht aan het water, waar je met het bootje zo het natuurgebied van Purmerland invaart of een rondje Baaienbuurt.

Het hele huis hebben wij volledig gerenoveerd van boven naar beneden naar de tijd van nu. Zwarte stalen pui, moderne badkamer, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, tuin helemaal opnieuw aangelegd, mooie overkapping aangebouwd, want hier zouden we nooit meer weggaan.

kopen toen we uit Warder vertrokken ineens te koop kwam. Wij hebben er een paar weken over moeten denken, omdat we hier zo fijn wonen, maar we hebben toch besloten om de uitdaging aan te gaan.

Vandaar dat ons prachtige afgewerkte huis op een geweldige plek nu te koop komt.

Wij hopen op een nieuwe bewoner die ook van dit prachtige huis en de prachtige plek kan gaan genieten.

Leuke buren, winkelcentrum op 5 minuten fietsen, 3 minuten lopen en je zit in het prachtige natuurgebied van Purmerland. 8 minuten en je bent op de Koemarkt, voor ons een ideale plek.

Tot dat ons droomhuis wat we al heel graag wilden

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Luxe afgewer kt

volledig gerenoveerd op en top luxe Binnenkomst in de ruime luxe entree, waar je tevens de meterkast en het separate toilet met fonteintje vindt. Via een grote deur taatsdeur met glazen zijpaneel stap je de woonkamer in.

De grote open living is een plaatje om te zien dankzij de strakke witte wanden en mooie visgraat houten vloer met vloerverwarming, waarbij de grote glazen pui met openslaande deur voorzien van luxe shutters de nodige daglicht binnenlaat en het geheel fris en licht laat aanvoelen. Bovendien is de woonkamer tuingericht, waardoor hier een fijne interactie ontstaat tussen binnen en buiten. Deze living is tot in de puntjes afgewerkt van op maat gemaakte kasten tot een prachtige zwevende trap die jou naar de eerste verdieping brengt. Er is voldoende ruimte voor een fijne tv hoek en ook voor een aparte zithoek voorzien van een prachtige haard.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige keuken

hoogwaardige keuken optimaal kookcomfort Ook de keuken is meegenomen en ziet er fantastisch uit. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel waar gezellig aan gegeten en geborreld kan worden. De strakke, nieuwe (2019) woonkeuken vind je aan de voorzijde van de living en biedt je een heerlijke plek om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen.

Het geheel is afgewerkt met zwart eiken fronten, stalen grepen en een stenen aanrechtblad, en dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werk- en bergruimte. Tenslotte is ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, een afzuigkap, twee koelkasten, vriezer, combi-magnetron/oven, een combistoomoven en een vaatwasser. Ook voor een heerlijk glas wijn ben je hier aan het juiste adres, de keuken is namelijk uitgerust met een luxe wijnkoelkast.

huizen van hoekstra & van eck

geweldige badkamer ruime slaapkamers Op de bovenverdieping tref je twee slaapkamers met doorgang naar een grote walk-in closet waar je eventueel een derde slaapkamer van kunt maken. De slaapkamers hebben airco en verwarming en zijn strak afgewerkt met een mooie houten vloer en fraaie wanden. In iedere kamer zijn grote ramen geplaatst met donkere kozijnen voor een serene, rustgevende sfeer waarin je ĂŠcht tot rust komt. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is tevens voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot het balkon.

Voor een heerlijk rustmoment of een verkwikkende start van de dag is een bezoekje aan de badkamer zeker een must! Het geheel is strak en luxe afgewerkt met een donkere en lichte siertegels tot het plafond. Met comfortabele vloerverwarming, een wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche en heerlijk bad is de badkamer meer dan compleet.

3 ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

A a n he t water

zonnige tuin terras aan het water Het moge duidelijk zijn dat deze woning door een ringetje te halen is; de tuin doet daar zeker niet aan onder! Ook deze is geheel onder handen genomen en het resultaat mag er zijn. Je geniet hier van fraaie sierbestrating, een sfeervolle overkapping en een heerlijk terras aan het water. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je de hele dag van het zonnetje. Net als de gehele woning hoef je aan deze tuin niks meer te doen. Alles aanwezig en even smaakvol ingericht en afgewerkt.

Gangeslaan 166 1448 DJ Purmerend

Gangeslaan 166 1448 DJ Purmerend

Gangeslaan 166 1448 DJ Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl