Gangeslaan 13, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Gangeslaan 13 , 1448 BH Purmerend

Riante wonng Kindvriendelijke wijk

Fijne indeling

Ruime achtertuin Nabij diverse voorzieningen H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 93 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin

1997 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een instapklare wonning in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Weidevenne.

Als je een klein stukje de straat uit gaat kom je meteen in het aangrenzende natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen naar bijvoorbeeld het Twiske.De Weidevenne kenmerkt zich door de ruime opzet met veel openbaar groen, op korte afstand van talloze voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en (basis) scholen. En je bent met de auto zo op alle uitvalswegen.

Kortom, dé ideale woning voor jonge (op)groeiende gezinnen. Wij hopen dat de kopers van onze woning net zo gaan genieten als wij dat hebben gedaan.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

A a ngena me lichtinval

voldoende ruimte prima keuken In de tuingerichte woonkamer ervaar je direct een gevoel van thuiskomen dankzij de smaakvolle afwerking met laminaat op de vloer en de lichte kleuren op de wanden. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een prettige inval van daglicht en tegelijkertijd voor een leuke interactie met buiten. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek.

Deze eethoek zal vervolgens naadloos aansluiten op de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken zelf is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je in de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 zones keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

3 slaapkamers complete badkamer Op de eerste verdieping vind je momenteel 2 slaapkamers en de badkamer. Het is goed mogelijk om de grote slaapkamer aan de achterzijde op te splitsen, zodat er een extra (slaap)kamer ontstaat.

De slaapkamers zijn beide van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval dankzij de (dak)ramen en hebben een nette afwerking met een laminaat vloer en behang en spachtelputz op de wanden.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier beschik je over een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een zolderkamer aanwezig met een dakraam en ook de aansluitingen voor het witgoed vind je hier. Het realiseren van een vierde slaapkamer behoort zeker tot de mogelijkheden.

huizen van hoekstra & van eck

genieten veel privacy Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom heb je toegang tot de privacyvolle achtertuin.

Deze is keurig aangelegd met bestrating en borders. Achterin de tuin staat nog een vrijstaande, houten schuur waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen.

O nderhoudsv riendelijk

huizen van hoekstra & van eck

Fijne tussenwoning

kindvriendelijk veel groen De woning is gelegen is gelegen in de geliefde wijk Weidevenne. Een wijk die zeer gunstig gelegen is ten opzichte van Amsterdam, Zaandam en Hoorn.

Daarnaast vind je in de nabije omgeving vele voorzieningen zoals winkelcentrum “Weidevenne”, het historische centrum van Purmerend met de gezellige Koemarkt en diverse scholen. Tevens is er een snelle verbinding met het openbaar vervoer naar o.a.

Amsterdam en een directe verbinding met de trein naar Schiphol.

Een stukje hardlopen, fluistervaren door het riet, een festival bezoeken of gewoon even van de rust genieten? Ook dat kan om de hoek in natuurgebied ‘t Twiske, Purmerland of het Ilperveld. Kortom, een absolute toplocatie voor zowel jong als oud!

Gangeslaan 13 1448 BH Purmerend

Gangeslaan 13 1448 BH Purmerend

Gangeslaan 13 1448 BH Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl