Gangeslaan 118, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Gangeslaan 118 , 1448 DH Purmerend

Nul op de meter woning Woonkeuken

Tuingerichte woonkamer

Vijf slaapkamers Tuin op het zuidwesten H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage warmtepomp, pelletkachel

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

hr-glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

A3xPlus

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen in een goed onderhouden woning met maar liefst 5 slaapkamers, nette afwerking en een tuin met ligging op het zuidwesten… Het kan in deze woning aan de Gangeslaan 118 in de populaire wijk de Weidevenne.

Deze tussenwoning is zeer duurzaam en beschikt over energielabel A+++! Dit is mede te danken aan de warmtepomp en 42(!) zonnepanelen. Binnen kun je rekenen op een ruime tuingerichte woonkamer, open keuken, 6 kamers en een nette badkamer.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

A a ngena me lichtinval

veel ruimte nette afwerking Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met een grote kastruimte met daarin, de meterkast, vloerverwarmingsunit en de elektrische boiler, het toilet en natuurlijk is hier de toegang tot de woonkamer te vinden.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de schuifpui aan de achterzijde en het geheel is afgewerkt met marmer en comfortabele vloerverwarming met een neutrale kleur op de wanden. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek bij de pelletkachel en een gezellige eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

praktisch ingedeeld helemaal compleet Aan de voorzijde van het huis is de ruime open keuken gesitueerd. Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling met een kookeiland, waardoor je hier beschikt over voldoende kast- en werkruimte.

Daarnaast ben je hier voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, waaronder 2 ovens en inbouw koffieapparaat.

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapkamers verzorgde badkamer Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een inloopkast en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met lichte kleuren op de wanden.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een ligbad.

Op de tweede verdieping, welke toegankelijk is via een vaste trap, vind je drie slaapkamers en een aparte wasruimte. Ook deze kamers zijn weer netjes afgewerkt en hebben een groot raam waardoor het daglicht prettig naar binnen valt.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegd

onderhoudsvriendelijk gunstige ligging Vanuit de woonkamer stap je de zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten in. Deze is fraai aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting.

Verder is er nog een houten berging aanwezig, welke verlengd is met een mooie overkapping.

De bereikbaarheid is goed geregeld, met in de straat een bushalte en een snelle toegang tot de A7 en de N235.

Gangeslaan 118 1448 DH Purmerend

Gangeslaan 118 1448 DH Purmerend

Gangeslaan 118 1448 DH Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl