Gaard 3, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Gaard 3 , 1705 DP Heerhugowaard

Hele ruime gezinswoning Maar liefst 4 slaapkamers

Tuin op het zuiden

Brede garage, caport Vrij uitzicht over groen speelveldje H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

210 m²

Inhoud

495 m³

Bouwjaar Tuin

1996 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Surprise, Surprise! Deze woning is met recht een grote verrassing binnen ons woningaanbod. Wanneer je voor deze woning staat verwacht je misschien niet dat achter deze voordeur 130 m2 woonplezier verscholen ligt. Dit ruime gezinshuis met garage en carport is klaar voor haar nieuwe bewoners.

De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Binnen beschik je over een ruime, lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers (5 mogelijk) en een nette badkamer. Ook aan het buitenleven is gedacht, achter de woning ligt een heerlijke tuin op het zuiden!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Licht en ruimte!

nette afwerking fijn samen zijn Via de hal, waar zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden, kom je de woonkamer binnen. ‘Wow, wat een licht en ruimte!’, dit is je eerste gedachte die naar boven komt zodra je hier op de bank ploft. Ondanks de grote ruimte voelt de woonkamer knus en huiselijk, dit komt mede door de zeer prettige lichtinval en de smaakvolle afwerking. Er ligt een fraaie marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz in neutrale kleuren waardoor je hier beschikt over een ideale basis om hier jouw plekje van te maken.

In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor één of meerdere zithoeken. Een grote hoekbank waar je lekker kunt ontspannen voor de televisie en een aparte lees-, speel- of werkhoek?

huizen van hoekstra & van eck

Lee f keuken

ga lekker zitten lekker kokkerellen Aan de voorzijde van deze ruimte tref je de keuken.

Deze is uitgevoerd in een lichte kleur, waardoor deze tijdloos is. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en je beschikt hier over voldoende kasten werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse apparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Er is voldoende ruimte in de keuken om een eettafel te plaatsen, zodat jij hier gezellig met het hele gezin kunt ontbijten of uitgebreid kunt dineren.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers totaal verzorgde badkamer De eerste verdieping is voorzien van 2 prima slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer zou, indien gewenst, gemakkelijk in gesplitst kunnen worden zodat extra (slaap)kamer ontstaat.

Op de tweede verdieping tref je nog eens 2 slaapkamers, waardoor dit huis zeker geschikt is voor (jonge) gezinnen, iedereen kan zijn/haar eigen plekje bemachtigen. De slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval.

De badkamer is, zoals verwacht, netjes en goed onderhouden. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een heerlijk ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

Ria nte slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

volop genieten keurig aangelegd Op de eerste verdieping heb je vanuit de grootste slaapkamer toegang tot een groot dakterras. Dit is een fijne plek waar je rustig kunt ontwaken terwijl de vogeltjes fluiten.

Via de schuifpui in de woonkamer en een deur in de tussenhal aan de achterzijde van de woning stap je de tuin in. Wat een heerlijke tuin! Hier is het lekker luieren, ontspannen, en genieten van je kinderen die lekker aan het spelen zijn. Er is immers ruimte genoeg, dus voor iedereen in het gezin is er wel een plekje te vinden. De tuin ligt op het zonnige zuiden en is netjes aangelegd met bestrating, borders met diverse vaste beplanting en een mooie overkapping.

Verder beschikt deze woning aan de voorzijde over een eigen parkeerplaats onder de carport en een ruime garage.

Gaard 3 1705 DP Heerhugowaard

Gaard 3 1705 DP Heerhugowaard

Gaard 3 1705 DP Heerhugowaard

Heerhugowaard Zoals de naam al doet vermoeden, ligt De Oostertocht aan de oostzijde van Heerhugowaard. De wijk grenst aan het bos “Het Waarderhout”.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl