Gaard 2, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Gaard 2 , 1705 DP Heerhugowaard

Gelijkvloers wonen!

Volledig geïsoleerd

Parkje voor de deur

Twee ruime kamers Appartement mét tuin!

H71

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

benedenwoning 3 78 m² 315 m³ 1996 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat ik zo fijn vond aan mijn huis, is de lichte woonkamer en natuurlijk de tuin, het gemak van een appartement, alles gelijkvloers en toch nog kunnen tuinieren.

Jullie komen te wonen in de gezellige buurt Oostertocht, en de buren zijn altijd wel in voor een praatje.

In de straat woont jong en oud bij elkaar wat het erg leuk maakt.

Met de speeltuin voor de deur is er altijd wel reuring in de straat.

We hopen dat de nieuwe bewoners hier met heel veel plezier zullen wonen.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

natuurstenen vloer open ruimte U komt het appartement binnen in de hal met meterkast en toegang tot diverse vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

De woonkamer met open keuken is praktisch opgezet als open ruimte en biedt voldoende plaats voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek. De kamer is heerlijk licht en voorzien van grote ramen.

Er ligt een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van een rustige kleuren. Zodoende kunt u hier met diverse interieurstijlen goed uit de voeten.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig barele ment

hoekopstelling basic badkamer De open keuken in hoekopstelling beschikt over een gezellige barelement, waardoor u geen extra ruimte hoeft vrij te maken voor bijvoorbeeld een eettafel. De keuken verkeert in een goede staat en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer is de badkamer toegankelijk.

Hier beschikt u over een wastafelmeubel met opbergruimte en een inloopdouche. Aan de voorzijde van de ruimte bevinden zich de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot de tuin kastenwand De twee slaapkamers zijn ieder van goed formaat, heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt nog over een kastenwand en verleent toegang tot de tuin; dat is nog eens fijn wakker worden!

Twee slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ev en lekker buiten zitten

onderhoudsvriendelijk eigen berging Het appartement biedt zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuiden, de achtertuin is gelegen op het noorden. Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon รณf schaduw te vinden. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus ook daar hoeft u zich geen zorgen om te maken.

De berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor o.a. het stallen van fietsen, gereedschap en seizoensspullen.

huizen van hoekstra & van eck

wonen aan de gaard ontspannen in buitengebied Het appartement is gelegen in de buurt Oostertocht. Een levendige omgeving op de hoek van de West-Frieslandsingel. In de nabije omgeving treft u alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en nog veel meer.

Voor de ontspanning kunt u terecht in het mooie buitengebied rond Heerhugowaard waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen.

He t is hier heerlijk wonen

huizen van hoekstra & van eck

Rustige woonw ijk

goede bereikbaarheid ring alkmaar Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden en bevindt u zich binnen 10 minuten op de ring van Alkmaar.

Gaard 2 1705 DP Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl