Gaard 1, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Gaard 1 , 1705 DP Heerhugowaard

Appartement op de begane grond Voor en achtertuin

2 Slaapkamers

Lichte woonkamer Groenstrook met speeltuin voor de deur H71

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

benedenwoning 3 78 m² 315 m³ 1996 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 11 jaar lang hebben wij mogen genieten van dit heerlijk lichte appartement.

Doordat onze achtertuin zich op het zuid-westen bevind kunt u hier vanaf het voorjaar al heerlijk van het zonnetje genieten.

Wat wij zo fijn vinden aan ons huis, is de lichte woonkamer en natuurlijk de tuin, het gemak van een appartement, alles gelijkvloers en toch nog kunnen tuinieren.

Wij wonen in de gezellige buurt Oostertocht, en de buren zijn altijd wel in voor een praatje. In onze straat woont jong en oud bij elkaar wat het erg leuk maakt.

Met de speeltuin voor de deur is er altijd wel reuring in de straat.

We hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier zullen gaan wonen als wij altijd gedaan hebben.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte woonka mer

een lichte woonkamer fijne ruimte Wat een heerlijke ruimte! Doordat het appartement op een hoek ligt, beschik je over lekker veel ramen waardoor er zeer veel licht naar binnen komt. Vanuit je luie stoel heb je daardoor ook fijn uitzicht op de tuin en de groenstrook erachter.

De hele ruimte is netjes afgewerkt met lichte wanden en een keurige laminaatvloer.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige keuken

een fraaie keuken diverse inbouwapparatuur In deze ruimte tref je ook de keuken. Deze is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriezer, 4 pits gasfornuis, vaatwasser en een combi magnetron. Ook is er voldoende werk- en kastruimte aanwezig, zodat al je keukengerei een eigen plekje krijgt.

In verbinding met de keuken staat de eettafel.

Hier is het heerlijk samen zijn; lekker samen eten of genieten van elkaars verhalen onder het genot van wat lekkers.

huizen van hoekstra & van eck

2 ruime slaapkamers lekker veel ruimte Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en lekker licht door de grote ramen. De kleine slaapkamer heeft toegang tot de besloten achtertuin.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Lekker veel ruimte

een ruime badkamer helemaal compleet De badkamer is prima afgewerkt en voorzien van een ligbad en een wastafel. Het toilet is apart van de badkamer in de hal te vinden.

Verder is er ook een inpandig bereikbare bijkeuken te vinden in het appartement en een naast gelegen berging. De bijkeuken is voorzien van lekker veel bergruimte en de aansluiting voor het witgoed. De berging is tevens lekker ruim en geeft toegang tot de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

een heerlijke tuin! met een ruime voortuin De achtertuin is vrijwel volledig voorzien van sierbestrating, waardoor er weinig onderhoud is. Verder is er genoeg ruimte voor een leuk tuinset om gezellig buiten te eten en te relaxen. Zet er bijvoorbeeld een schommel neer of hang een hangmat op, zodat je echt optimaal gebruik maakt van deze heerlijke beschutte tuin.

Doordat het appartement een hoekligging heeft, heb je de beschikking over een extra ruime voortuin. De voortuin is perfect voor een bankje met uitzicht op groenstrook en speeltuin.

Fraaie tuin

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige wijk

gezellig wonen nabij alle voorzieningen Wonen aan de Gaard betekent wonen aan een groenstrook, speeltuin en met voldoende parkeerplaatsen voor de deur. Een levendige omgeving op de hoek van de West-Frieslandsingel in de wijk Oostertocht. In de nabije omgeving tref je alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en nog veel meer. Voor de ontspanning kun je terecht in het mooie buitengebied rond Heerhugowaard waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen.

Kortom; een fijne woning op een fijne locatie!

Gaard 1 1705 DP Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl