G.J.M. Sarlemijnstraat 48, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck G.J.M. Sarlemijnstraat 48 , 1064 DK Amsterdam

Unieke kans!

Gelegen nabij de Sloterplas!

Inpandige garage!

Twee badkamers!

Kant en klaar!

H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

153 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

595 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2016 achtertuin garagebox, parkeerplaats

Verwarming

stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Je stelt jezelf de vraag; waar ben ik naar op zoek als ik aan mijn droomhuis denk? Dan kom je uit bij een kant-en-klare twee-onder-één-kapwoning mét garage, eigen parkeerplaats en 3 zonnepanelen, die helemaal af én om door een ringetje te halen is. Deze royale gezinswoning aan de G.J.M. Sarlemijnstraat 48 in Amsterdam valt onder de categorie ‘jas ophangen en wonen’... Tijd om de verhuisdozen klaar te zetten!

De woning is ingericht met oog voor detail en o.a. uitgerust met vloerverwarming in alle vertrekken, een lichte woonkamer met luxe open keuken, maar liefst vijf slaapkamers én twee badkamers. Even lekker buiten zitten doe je natuurlijk in de verzorgd aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten.

Als kers op de taart ligt het Sloterpark om de hoek, dus een wandeling met de hond, rondje joggen of een middag varen kan hier altijd.

Benieuwd of jij en deze woning een match zijn? Bel dan vandaag nog voor een bezichtiging!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

U it pakken en wonen

grote schuifpui aangename lichtinval Eenmaal de auto geparkeerd, stap je de woning binnen in de bijzonder ruime hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen.

De woonkamer is afgewerkt met een rustieke beton cire vloer en strak gestucte witte wanden, waardoor het geheel een stoere doch neutrale uitstraling heeft.

Door de grote raampartijen in de achter- en zijgevel strijken de zonnestralen hier heerlijk neer, zeker in combinatie met zuidoostelijke ligging. Mede hierdoor is er een perfecte basis ontstaan om met veel woonstijlen te experimenteren.

Een meer dan welkome bijkomstigheid is natuurlijk de grote schuifpui naar de tuin, zo komt de grens tussen binnen en buiten al snel te vervallen.

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

onderdeel van de living alle denkbare apparatuur De keuken is geplaatst als onderdeel van de woonkamer en past met zijn stoere uiterlijk perfect bij het totaalplaatje.

De keuken bestaat uit een kookeiland met opbergruimte en gezellig barelement en een grote apparaten-/kastenwand. Zodoende beschik je hier over meer dan voldoende werk- en opbergruimte.

Uiteraard is er ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is voorzien van een hoogwaardig keramisch werkblad (hitte- en krasbestendig) en werkelijk alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een combi stoomoven en een combi magnetronoven.

huizen van hoekstra & van eck

volop ruimte diverse mogelijkheden De woning telt totaal vijf slaapkamers, waarvan er één op de begane grond ligt. De vertrekken verschillen van afmeting, maar zijn allen van goed tot ruim formaat, uitgerust met één of meerdere grote ramen en even hoogwaardig afgewerkt als de rest van het huis.

Eén van de slaapkamer aan de voorzijde beschikt zelfs nog over openslaande ramen naar een Frans balkon, en de masterbedroom aan de achterzijde heeft een badkamer en suite.

Wanneer je niet alle slaapkamers nodig hebt, dan behoren een thuiswerkplek, hobbyruimte of heuse kledingkamer natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

Het is maar net waar je behoefte aan hebt!

Behoo rlijke ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv rij genie ten

lekker veel zonuren garage en parkeerplaats Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. Het geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras, een appelboom (Elster) en een kersenboom. De loungeset staat dus binnen een mum van tijd in de tuin de pronken! De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

De garage is zowel inpandig als van buitenaf toegankelijk en beschikt aan de voorzijde over openslaande deuren.

huizen van hoekstra & van eck

goede bereikbaarheid alles binnen handbereik De woning ligt in de nieuwbouwwijk “Noorderhof� aan de noordzijde van de Sloterplas, jachthaven en het Sloterpark. Dit kleinschalige wijkje is kindvriendelijk en deels autoluw ingericht met in het hart van de wijk een speelplein.

In de directe omgeving vind je onder andere diverse scholen, alle winkelvoorzieningen, de Sloterplas en het Sloterparkbad. Binnen 15 (fiets)minuten ben je in het centrum van Amsterdam. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus/metro) en met de auto heb je binnen enkele minuten aansluiting op diverse uitvalswegen.

Wonen in Noo rder ho f

G.J.M. Sarlemijnstraat 48 1064 DK Amsterdam

G.J.M. Sarlemijnstraat 48 1064 DK Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl