Funenpark 176, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Funenpark 176 , 1018 AK Amsterdam

Eigen grond Het groene Funenpark!

Berging in onderbouw

2 slaapkamers Goede indeling H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 88 m² 295 m³ 2002 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is een licht appartement, gelegen op de tweede etage van een appartementencomplex gelegen in het centrum van Amsterdam aan de rand van oost.

Het Funenpark is autovrij en kindvriendelijk.

Het complex is goed te bereiken met auto, fiets en openbaar vervoer (bus 22 vertrekt voor de deur en tram 7 en 26 hebben binnen vijf minuten een halte).

Het appartement is voorzien van een grote keuken en een mooie badkamer met muurdecoratie. Er zijn redelijk veel cafés en restaurants in de buurt, en twee bioscopen (Studio K op het Timorpleein en Kriterion in de Roeterstraat).

Deze loggia is met schuifdeuren afgescheiden van de woonkamer,. Veel andere bewoners hebben er voor gekozen om deze schuifdeur te verwijderen maar ik vind ‘m zelf wel prettig. Aan de spoorwegzijde hangen luxaflex-zonweringen aan de binnenzijde, aan de parkkant zijn op afstand bedienbare sheets aangebracht.

VVE Sporenboog is een actieve VVE die zich gemakkelijk openstelt voor nieuwe bewoners. In het verleden heeft de VVE zich ingespannen voor de plaatsing van zonnepanelen op het dak ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten.

Het appartement is ongeveer 90 vierkante meter en heeft een slaapkamer, woonkamer en multifunctionele ruimte met een schuifdeur die nu in gebruik is als werkkamer. Deze kamer is gemakkelijk om te bouwen tot een slaapkamer. Aan de parkzijde van het appartement is een loggia met schuiframen over de gehele breedte van de woonkamer.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen op de tweede verdieping

modern complex lift aanwezig Je komt het moderne appartementencomplex binnen in de centrale hal met de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Ook heb je toegang tot de eigen berging op de begane grond - ideaal voor je fietsen! Met de lift of trap bereik je de tweede verdieping, waar het appartement gelegen is. Hier stap je de lange hal in met de meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement.

huizen van hoekstra & van eck

Ser re op he t westen

royale woonkamer heerlijk licht De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Je hebt hier meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en het creëren van een gezellige zithoek. Aan de achterzijde van het appartement heb je een serre die door schuiframen wordt gescheiden van de woonkamer. De serre is gelegen op het westen en biedt een prachtig uitzicht over het Funenpark. Je kunt deze ruimte eenvoudig bij de woning betrekken, maar ook gebruiken als beschut balkon! De woonkamer is netjes afgewerkt met een bamboeparket en strak stucwerk in een moderne, lichte kleurstelling.

huizen van hoekstra & van eck

moderne open keuken diverse inbouwapparatuur De gezellige open keuken met schiereiland is modern en beschikt over alle hedendaagse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De houten kastjes en het zwarte natuurstenen aanrechtblad maken deze keuken helemaal af. Ook beschik je over een zee aan opbergruimte!

Lekker kokkerellen!

huizen van hoekstra & van eck

Keurig afgewer kt

2 fijne slaapkamers prima van formaat Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. Eén van de slaapkamers wordt op dit moment gebruikt als werkkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en is middels een schuifdeur bij de woonkamer te betrekken, maar kan natuurlijk ook als aparte kamer gebruikt worden. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht en goed van formaat. Net als de rest van de woning zijn de kamers keurig afgewerkt met strakke wanden en een bamboeparket.

huizen van hoekstra & van eck

met vrijstaand ligbad vernieuwd in 2018 De luxe badkamer is in 2018 volledig vernieuwd.

Je bent hier van alle gemakken voorzien met een inloopdouche, zwevend toilet, designradiator, wastafelmeubel en vrijstaand ligbad. Hier kom je helemaal tot rust!

Verder beschikt het appartement over een inpandige bergruimte met de cv-ketel en de wasmachineaansluiting.

Ne tte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Alle voo rzieningen om de hoek

fantastische locatie gelegen in het funenpark Dit prachtige appartement is gelegen in het Funenpark in het levendige centrum van Amsterdam. Het Funenpark is een groenrijk, kindvriendelijk en autovrij park met 16 kleinschalige appartementenblokken die zijn aangelegd onder architectuur. Je hebt hier allerlei hippe horecagelegenheden op een steenworp afstand. Het vernieuwde Oosterpark ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand en de gezellige Dappermarkt, winkelcentrum Brazilië, dierentuin Artis en diverse musea liggen op loopafstand. Het NS-station Amsterdam Centraal is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de Ring A10, tramlijn 7, 14 en 26 en buslijn 22.

Funenpark 176 1018 AK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl