Frieseweg 51, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Frieseweg 51 , 1823 CB Alkmaar

Super sfeervol wonen Fraaie authentieke details

Prachtig gelegen nabij het centrum

Vier slaapkamers!

Openslaande deuren en erker H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

137 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1940 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

E

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bijna 10 jaar hebben we met onwijs veel plezier aan de Frieseweg gewoond. Vanaf het eerste moment voelde het als thuiskomen. Dit jaren 30 huis heeft zoveel sfeer met het originele glas-in-lood in de erker van de woonkamer, bij de voordeur en keuken. De openslaande deuren naar de achtertuin maken de leefruimte in de zomer extra groot. In de zomer kun je met de hoge temperaturen - op ieder moment van de dag - zon of schaduw opzoeken. Je kiest je plekje in de voortuin, achtertuin of op het balkon op de eerste verdieping.

De woning ligt heel dichtbij het centrum van Alkmaar. De markt op zaterdag, leuke koffietentjes, het doorgaande water, de rust van de Oudorperpolder: allemaal op loopafstand. Je kunt op de fiets naar de kust en je staat binnen 45 minuten (met de auto of het OV) op de Dam in Amsterdam.

lieve buurvrouw met haar hondje. Je woont hier aan de eerste fietsstraat die Alkmaar rijk is.

Je vindt basisscholen in de buurt en en de speeltuinvereniging OKB is een ware uitkomst. Voor een kleine 25 euro per jaar kan het hele gezin naar hartenlust spelen. Kinderen hebben er, zeker tot 8 jaar, de grootste lol.

Waarom gaan we dan weg? Na 10 jaar genoten te hebben van het wonen ‘in’ de stad, gaan wij de ruimte en rust van de rand van de stand of het platteland opzoeken. Kijken wat dat ons brengt.

De buurt is gezellig en kindrijk. De buren zijn de beste die je kunt krijgen. Een stel met twee kinderen die net uit Friesland zijn verhuisd en aan de andere kant een

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Authentieke de tails

veel licht ontspannen!

We komen de woning binnen via de voormalige vestibule met glas in lood, voorts de hal met toilet met fontein en vaste trap met kastruimte.

De woonkamer beschikt over een prachtige eikenhouten vloer, dit valt meteen op wanneer je de ruimte betreedt. De wanden en het plafond zijn glad gestuct en afgewerkt met een Amsterdamse plint. Verder beschik je hier over een mooie erker met glas-in-lood raampjes en voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creĂŤren.

In het midden van de woonkamer tref je de sfeervolle open haard. De eethoek is gesitueerd aan de tuinzijde bij de openslaande deuren.

huizen van hoekstra & van eck

Rechte opstelling

half open keuken zeer compleet De keuken is netjes en in een recht blok opgesteld.

De keuken beschikt over een vaatwasser, 5 pits gasfornuis op glas, afzuigkap, combi oven-/magnetron en voldoende lade- en kastruimte. Naast de keuken bevindt de achterentree en de bijkeuken met wasmachine en CV ketel.

huizen van hoekstra & van eck

netjes afgewerkt met balkon Op de eerste verdieping treffen we de eerste drie slaapkamers. In alle slaapkamers is de afwerking netjes en sfeervol met op de grond een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glazvezel behang en gewoon behang.

Vanuit de achterste slaapkamer is het balkon bereikbaar via openslaande deuren. Hier kijk je uit over de tuin.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping vinden we de vierde en laatste slaapkamer. Wederom is deze netjes afgewerkt met behang, stucwerk en tapijt. De zolder is voorzien van 2 dakramen en een dakkapel.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen op Noo rdoosten

netjes aangelegd met houten schuur De tuin van deze woning is gelegen op het westen.

Je beschikt hier over veel privacy en genoeg ruimte voor een fijne loungeset en eethoek. De tuin is aangelegd met nette bestrating en groene borders.

Achter in de tuin staat een houten schuur voorzien van elektra.

Frieseweg 51 1823 CB Alkmaar

Bega ne grond

Frieseweg 51 1823 CB Alkmaar

1e verdieping

Frieseweg 51 1823 CB Alkmaar

2e verdieping

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl