Frescobaldistraat 144, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Frescobaldistraat 144 , 1447 NM Purmerend

Uitgebouwd en opgebouwd 5 slaapkamers

2 badkamers

Zonnige tuin Mogelijkheden genoeg H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

271 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, pelletkachel

Isolatie

met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

muurisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

vloerisolatie,

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

dubbel glas Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

A

Verkoper vertelt Deze fraaie, uitgebouwde hoekwoning in de Purmerzuid is ideaal voor gezinnen met kinderen! De woning ligt namelijk in een kindvriendelijke wijk met verschillende basisscholen en kinderopvang op loopafstand.

De woning gasvrij, voorzien van 18 zonnepanelen en een palletkachel die aangesloten is op de centrale verwarming waarmee het hele huis verwarmt kan worden, dus erg energiezuinig. Onze ruime gezinswoning heeft 4 slaapkamers en een werkkamer, dus geschikt voor hybride werken. Door een badkamer op de begane grond kan de woning levensloopbestendig gemaakt worden. De woning heeft een royale tuin.

Amsterdam is met de auto te bereiken in slechts 20 minuten. Er is een bushalte op loopafstand die je in 12 minuten naar de Noord-Zuidlijn brengt en een treinstation op fietsafstand. De gezelligheid van de Koemarkt vind je op nog geen 10 minuten fietsen.

Ook het Purmerbos is op loopafstand. De ligging van de woning is top!

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

U itgebouwde woonka mer

ruime woonkamer nette open keuken De woonkamer is ruim opgezet en door de grote raampartijen en de kunststof schuifpui naar de achtertuin, strijkt het daglicht hier heerlijk neer. De ruimte is afgewerkt met strak gestucte wanden en plavuizen met vloerverwarming op de vloer. De woonkamer is voorzien van een pelletkachel wat voor een gezellige en behaaglijke sfeer zorgt. Er is een trapkast waar voldoende ruimte is om je spulletjes in op te bergen.

Vanuit de woonkamer lopen we door naar de nette open keuken. De keuken is in U-opstelling geplaatst waardoor er voldoende werk - en opbergruimte is.

De ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een inductie kookplaat, vaatwasmachine, magnetron en oven (2021). Er is een gezellige eethoek gecreëerd, zodat je hier heerlijk samen kunt genieten van het avondmaal.

huizen van hoekstra & van eck

Maar lie fst 5 slaapka mers

netjes afgewerkt hoe deel jij ze in?

De woning is voorzien van 5 goed bemeten slaapkamers en 2 badkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en op de tweede verdieping 2 slaapkamers welke zijn voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en de vloer is voorzien van laminaat. Elke slaapkamer is voorzien van een raam waardoor er aangenaam daglicht binnenkomt en voorzien van rolluiken waardoor je hier ‘s nachts optimaal tot rust komt. Middels de vlizotrap op de 2e verdieping heb je toegang tot de vliering.

De badkamer op de begane grond is voorzien van een dubbele wastafel, douche, bad en toilet. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een wastafel, toilet en er is een raampje aanwezig.

Tevens is hier de wasmachine aansluiting gevestigd.

huizen van hoekstra & van eck

keurig aangelegd genieten!

Via de schuifpui vanuit de woonkamer of de deur in de eetkamer heb je toegang tot de royale achtertuin en zijtuin. De tuin is keurig netjes aangelegd, onderhoudsvriendelijk en is gelegen op het zonnige westen. Door de schutting en de vrijstaande houten berging is hier voldoende privacy. Er is voldoende ruimte om hier een gezellige zithoek te creëren en te genieten van je kopje koffie in het zonnetje. Door de zonwering aan het huis is er altijd een plekje in de zon of de schaduw.

O nderhoudsv riendelijk

Frescobaldistraat 144 1447 NM Purmerend

Frescobaldistraat 144 1447 NM Purmerend

Frescobaldistraat 144 1447 NM Purmerend

Frescobaldistraat 144 1447 NM Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl