Fregatstraat 9, Alkmaar

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Ruime, verrassende woning

Heerlijke tuin op het westen

Slaap- en badkamer op begane grond

Energielabel B

Alle voorzieningen in de nabijheid

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Achter de bescheiden gevel schuilt ons verrassende huis, waar we 13 jaar lang veel liefde in hebben gestoken.

Het is heerlijk thuiskomen op deze rustige, gezellige plek met meer ruimte dan je zou verwachten. De zonnige tuin is ons heilig. Wij brengen heel veel tijd door op onze fijne veranda, waar we genieten van al het groen om ons heen, de stilte in onze rustige wijk, het vrolijke gekwetter van de vele vogels en gezellige bbq’s,. Het zonnetje zakt pas rond 19.30 achter de huizen weg, waarna het nog lang genieten is en we de egeltjes door onze tuin zien scharrelen en de padden zien opspringen bij ons fonteintje.

Wij vinden vooral onze bedstede met sterrenhemel in de slaapkamer beneden heel bijzonder met het gemak van de badkamer om de hoek. Wij vinden dat ons huis leeft met een echte houten vloer, een sfeervol houten balken plafond en gezellig behang.

We hebben onze kinderen hier grootgebracht, zonder auto’s voor onze deur en met alle nodige voorzieningen op loopafstand, dat was ideaal.

Nu is het tijd om een ander gezin te laten genieten van onze heerlijke plek, want wij sluiten dit hoofdstuk af om door te stromen naar een landelijke woning maar we hadden ons huis het liefst meegenomen want het is gewoon goed zoals het is.

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

lichte woonkamer

Licht & sfeervol goede basis

De woonkamer heeft een goede basis met een mooie, massief houten vloer, lichte wanden en de hoge ramen in de achtergevel zorgen voor leuk zicht op de tuin. Daarnaast zijn de open trap naar boven en de glazen binnendeur met zwart kozijn ware eyecatchers!

Open ruimte

open keuken zicht op de straat

Aan de voorzijde van de ruimte bevindt zich de open keuken. Zo blijf je ten alle tijde gezellig in contact met de gasten aan tafel. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en ingericht met een 5-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Verzorgde afwerking

verzorgde badkamer

op de begane grond

Staat gelijkvloers wonen voor nu of in de toekomst hoog op jouw lijstje? Dan zul je blij verrast zijn met de slaapkamer én badkamer op de begane grond. De slaapkamer is tuingericht en speels ingedeeld met een nis waar de huidige bewoners een bed in hebben geplaatst. Ook deze ruimte is verzorgd afgewerkt met dezelfde houten vloer en lichte wandafwerking.

Via de slaapkamer kom je in de verzorgde badkamer. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en de witgoedaansluiting.

Speelse indeling goede afmetingen

De slaapkamer is tuingericht en speels ingedeeld met een nis waar de huidige bewoners een bed in hebben geplaatst. Ook deze ruimte is verzorgd afgewerkt met dezelfde houten vloer en lichte wandafwerking.

De open trap in de woonkamer brengt je vervolgens naar de eerste verdieping. Hier zijn de overige twee slaapkamers gelegen – één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een massief houten vloer. Daarnaast biedt de vaste kast de mogelijkheid om spullen in op te bergen. In de andere slaapkamer is de cv-opstelling gesitueerd en dankzij de dakkapel is er extra ruimte gecreëerd en tref je hier een mooi plafond met spotjes en is de vloer voorzien van laminaat. Beide vertrekken zijn van goede afmetingen en netjes afgewerkt.

tuin op het westen

met houten veranda

Achter de woning ligt een gezellige tuin met westelijke ligging. Deze is verzorgd aangelegd met bestrating, borders gevuld met groen en een houten veranda zodat je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. In de kleine berging heb je de mogelijkheid om te tuinspullen netjes op te bergen.

Tot slot bevindt er zich aan de voorzijde van de woning nog een inpandige berging/bijkeuken voorzien van een pvc vloer.

Volop genieten!

heerlijk wonen in Alkmaar

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl