Frans Zeilemakerstraat 23, Alkmaar

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 5 121 m² 140 m² 465 m³ 1990 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ruim 25 jaar hebben wij hier met plezier gewoond. De kinderen zijn hier ook opgegroeid. Dichtbij school wat onze voorkeur was. Met de tijd hebben we de badkamer vernieuwd en een mooie lichte keuken geplaatst.

Het is rustig wonen in Daalmeer, je zit vlakbij uitvalswegen om bijvoorbeeld naar de stad te gaan of centrum. En de kust is een steenworp afstand Wij zijn door een ongeluk van ons gezinslid genood zaakt om te verhuizen wat ons aan het hart gaat.

We hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier als wij komen wonen en lekker op ons ruime veranda kunnen genieten van het gezellig zitten.

tuingericht

Het is hier heerlijk thuiskomen uitgebouwd

De entree met garderobenis geeft je toegang tot de aangebouwde berging. Deze is tevens van buitenaf bereikbaar. Vanuit de entree is er een doorloop naar de hal voorzien van de meterkast, garderobenis, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

Vervolgens komen we binnen in de tuingerichte woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd met een serre over de volle breedte. De woonka mer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en heeft een vaste kast met een grote hoeveelheid praktische opbergruimte. Mix en match de kleuren en richt de ruimte in naar jouw wens om de huiselijke sfeer te creëren.

luxe keuken van alle gemakken voorzien

De open luxe keuken aan de voorzijde is ingericht met een U-vormige keukenopstelling en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, 2x oven en grill, vaatwasser en koel-/vriescombi natie. Laat de hobbykok in jezelf maar naar boven komen!

Lekker kokkerellen

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers

modern sanitair

Op deze verdieping vinden we drie slaapkamers. De luxe badkamer is keurig betegeld en is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel, de signradiator en een zwevend toilet. Het raam zorgt voor voldoende daglichtinval en een mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wan den.

Een vaste trap brengt je naar de ruime zolderver dieping. De voorzolder biedt een praktische op stelplaats voor de wasmachine en de droger. Ook vind je hier de CV-opstelling. Handig voor de niet alledaagse spullen welke je ook kwijt kunt achter de diverse knieschotten. Verder vind je op deze verdieping een riante 4e slaapkamer met kunststof dakkapel en groot dakraam. Tevens is hier een praktisch wastafelmeubeltje aanwezig. Evenals de vorige verdieping tref je hier ook een laminaatvloer en stucwerk op de wanden.

Volop ruimte voor het gezin

Zoals eerder aangegeven krijg je vanuit de woonka mer toegang tot de serre welke op zijn beurt middels schuifdeuren toegang geeft tot de achtertuin. De tuin is voorzien van kunstgras, bestrating en borders. Achterin tref je nog een tuinhuis voorzien van elektra waarin je gemakkelijk jouw tuingereedschap kan opbergen. De achtertuin is gelegen op het westen. Naast het tuinhuis is nog een heerlijk zitje gecreëerd waar je al vroeg in de ochtend met je ontbijtje in de zon kunt genieten. Gedurende de gehele dag kun je vervolgens een plekje in de zon vinden. Plaats een leuke loungeset en het genieten zal hier vanzelf gaan!

woningbrede serre

Het is hier goed vertoeven zonnige westen

heerlijk wonen in Alkmaar

Alkmaar

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romanti sche hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschil lende en originele winkels en meerdere grote evenemen ten zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfa ciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJs baan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlo pende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

Daalmeer is een fijne, kindvriendelijke woonwijk waar je heerlijk rustig kunt wonen maar toch gebruik kunt maken van alle gemakken van de grote stad. In de wijk zelf kun je terecht voor eigenlijk alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en diverse winkels en binnen enkele minuten ben je in de binnenstad.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl