Frankrijkkade 46, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Frankrijkkade 46 , 1363 CJ Almere

Loft met hoge plafonds Bungalow beleving met tuin

Luxe keuken

Eigen tuin Centrale ligging in Poort H19

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

benedenwoning 3 76 m² 310 m³ 2017 zonneterras geen garage stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Liefde op het eerste gezicht, dat is precies wat ons het eerste te binnen schiet als wij denken aan ons thuis. We waren er al vroeg bij toen het gehele complex voor het eerst in de verkoop ging. Met een bewuste keuze voor de begane grond het fijne gevoel dat je direct je appartement kan binnengaan en echt het gevoel hebt dat je een ‘eigen huisje’ hebt.

Daarnaast is de indeling van de woning en grootte van de kamers uniek, gezien er geen enkel andere woning is van dit type binnen het complex.

Een ding is zeker, we gaan de woning en de locatie zeker missen. De dokter, tandarts, lunchrooms, zwembad, de supermarkt en het station, allemaal op loopafstand! Vanwege gezinsuitbreiding was het een korte maar ware liefde en laten we de woning in een perfecte staat achter voor de volgende bewoner(s) die hier zonder twijfel met veel plezier zullen verblijven.

De woning is van alle gemakken voorzien met vloerverwarming door de gehele woning, een luxe keuken en sanitaire voorzieningen van de laatste trend. De slaapkamers zijn zeer ruim en de echte kenners weten dat dit niet gebruikelijk is voor een dergelijk appartement in Almere Poort. De kamers hebben zeer veel licht inval door de grote ramen. Als kers op de taart bieden wij een deel van de inboedel ter overname aan. Bij interesse kan contact worden opgenomen met de makelaar Jeroen Gerbrands.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Strakke afwer king

ontspannen fijn samen zijn Bij binnenkomst word je gelijk verrast! Hier spot je een prachtig hoog plafond waardoor het geheel een loft-achtige uitstraling heeft. Het geheel is keurig netjes afgewerkte met een fraaie laminaatvloer en pasteltinten op de strakke wanden waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen prima kunt wonen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je lekker terug kunt trekken om te ontspannen.

Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren valt er aangenaam veel daglicht de ruimte binnen.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

lekker kokkerellen van alle gemakken voorzien Naast een zithoek is er in de woonkamer ook voldoende ruimte voor een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en deze is strak uitgevoerd met donkere fronten.

In de luxe keuken ben je voorzien van voldoende kast- en werkruimte en uiteraard beschik je over de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

twee prima slaapkamers smaakvol afgewerkt De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

In dit appartement zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een goed formaat, hebben een prettige inval van daglicht en zijn, zoals verwacht, netjes en smaakvol afgewerkt waardoor je ook hier alleen je eigen spulletjes neer hoeft te zetten.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Fris jezelf op!

strakke badkamer compleet Vanuit de hal heb je toegang tot een separaat toilet, een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de badkamer.

Ook de badkamer heeft een moderne, luxe uitstraling waardoor deze helemaal aansluit bij de rest van de woning. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een strak wastafelmeubel en een douche.

huizen van hoekstra & van eck

eigen patio tuin netjes onderhouden Als je denkt dat we alles hebben genoemd, dan heb je het mis. Want dit appartement beschikt over een eigen tuin! We horen je denken, een tuin bij een appartement? Jazeker, dat maakt dit huis dan ook zo bijzonder.

Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot de patio tuin waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Hier beschik je tevens over een vrijstaande houten berging.

Gunstige ligging

huizen van hoekstra & van eck

Mooi complex

fijne woonomgeving nabij voorzieningen Mocht de woning je nog niet overtuigd hebben, dan zal de ligging je zeker over de streep trekken.

Het appartement is namelijk gelegen op loopafstand van de winkels aan de Europalaan en het NS station van Almere Poort. Tevens is het geheel zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam.

Frankrijkkade 46 1363 CJ Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl