Fortius 12, Hoofddorp

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Fortius 12 , 2134 DK Hoofddorp

Carport Aan het water

Vrijstaand

5 slaapkamers Grote raampartijen en privacy H18

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

206 m²

Perceeloppervlakte

332 m²

Inhoud

796 m³

Bouwjaar

2005

Tuin

zijtuin, tuin rondom

Garage

carport, geen garage

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Fortius 12

Onze keuze viel op Sportdorp-Noord vanwege het verkeersluwe karakter en de kleinschaligheid vergeleken met andere buurten van Floriande.

De ligging van ons huis, direct aan het water met veel vrij zicht rondom geeft ons een gevoel van vakantie.

De tuin is Z-ZW georiënteerd en kijkt over het water, de brug en het park. Vanaf het balkon is er mooi zicht op een stukje natuur waar door allerlei vogels wordt gebroed en op het aangelegde park. In de avond schijnt de zon nog in de hele tuin en valt het licht nog tot laat door de grote ramen naar binnen. Door de terrassen die we rondom het huis hebben gecreëerd kun je altijd wel een fijne zon- of schaduwplek vinden.

bestemmingsverkeer is. Het merendeel van de oorspronkelijke bewoners in onze straat woont er nog en dat geeft aan hoe prettig zij het vinden om er te wonen. Er wordt vriendschappelijk met elkaar omgegaan en dat tekent ook de sfeer in de straat. Er is altijd wel gelegenheid voor een praatje met elkaar of een spontane uitnodiging om samen wat te drinken of te eten.

Het winkelcentrum Floriande evenals de scholen en de bushalte bevinden zich op 5 min. loop-/ fietsafstand. Wil je boodschappen doen met de auto dan moet je wel een stukje omrijden (+-10 minuten) omdat onze straat is afgesloten door een bussluis. Dat levert wel een rustige en kindvriendelijke wijk op waar alleen

Te koop bij

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 - 569 81 81

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis heerlijk licht!

De verdiepte woonkamer is voorzien van een handige trapkast, waarin je gemakkelijk spullen kunt opbergen. Verder is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, waardoor je altijd comfortabel kunt genieten. Daarnaast zorgen de grote raampartijen ervoor dat de ruimte ontzettend licht en luchtig is. De afwerking bestaat uit een plavuizenvloer met glad gestucte muren.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin, die in een L-vorm om de woning heen loopt. De openslaande deuren verbinden de binnen- en buitenruimte naadloos met elkaar. Aan de zuidwestzijde van de woning, waar de tuin ook gelegen is, vind je een extra afsluitbare ruimte die aansluit op de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en daardoor voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur van Miele, waardoor koken en bereiden een waar genot wordt.

De keuken is voorzien van een oven- en combioven, een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker lekker ontspannen De masterbedroom, gelegen aan de achterzijde, heeft een eigen deur naar het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer, die is uitgerust met een vaste kast. De vierde slaapkamer, tevens gelegen aan de achterzijde op het zuidwesten, beschikt over een Frans balkon.

De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een douchecel uitgerust met een thermostatische mengkraan. De aanwezigheid van mechanische ventilatie en een raam zorgen voor een goede luchtcirculatie en voldoende daglicht.

De afwerking en kwaliteit van de eerste verdieping zijn zeer hoogwaardig. De muren zijn strak gestuukt en de vloeren zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Hierdoor kun je de ruimtes naar eigen smaak en stijl inrichten.

Vier ruime slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

O p he t zuidwesten

fijne buitenruimte genieten!

De tuin van deze woning is gelegen op het zuidwesten, waardoor deze de hele dag door profiteert van zonlicht. De tuin is met zorg aangelegd en goed onderhouden, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven.

De tuin is voorzien van bestrating en vlonders, waardoor je de mogelijkheid hebt om meerdere zitjes te creëren. Daarnaast zijn er in de tuin twee waterkraantjes aanwezig, waardoor het besproeien van de planten en het vullen van een gieter gemakkelijk is. Daarnaast zijn er ook drie sprinklers geïnstalleerd.

Naast de tuin is er ook een berging aanwezig, waarin ruimte is voor het opbergen van gereedschap, fietsen en andere spullen. De berging is tevens voorzien van elektra.

Fortius 12 2134 DK Hoofddorp

Fortius 12 2134 DK Hoofddorp

Fortius 12 2134 DK Hoofddorp

Hoofddorp Hoofddorp is in tegenstelling tot de naam een grote plaats geworden. Dit komt vooral door de nieuwbouwwijken die in het zuiden en westen van Hoofddorp gerealiseerd zijn.

noorden kadastrale kaart

Het centrum van Hoofddorp is gelegen rond het Marktplein/Beursplein. Het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van de stad. Er bevinden zich ruim 300 winkels in het stadshart. Grote winkelketens hebben hier een vestiging.

Door de gunstige ligging van Hoofddorp ten opzichte van Schiphol zijn op de bedrijfsterreinen en kantoorparken veel nationale en internationale ondernemingen gevestigd. De gemeente Haarlemmermeer heeft een breed aanbod van onderwijsvoorzieningen (scholen): van basisonderwijs tot hoger onderwijs.

In maart 2014 is sportcomplex Koning Willem Alexander, door koning Willem Alexander zelf geopend. Naast een recreatie- en wedstrijdzwembad met 400 tribuneplaatsen, een combi- en doelgroepenbad en recreatief zwemwater is er ook een sporthal met 1.500 plaatsen en een turncentrum in dit complex aanwezig. Veel scholen en sportverenigingen uit Hoofddorp zullen gebruik gaan maken van dit sportcomplex.

Hoofddorp ligt op het kruispunt van de Kruisweg en de Hoofdweg, twee belangrijke wegen in de Haarlemmermeerpolder.

Ten oosten van Hoofddorp lopen de A4, A5 en A9 richting de grote steden en Schiphol.

heerlijk wonen in Hoo fddor p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl