Formosastraat 37, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Ruimte en licht

Twee balkons

Centrale ligging

Externe berging

Erfpacht afgekocht

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

tussenverdieping

2

67 m²

222 m³

1981

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De Indische Buurt in Amsterdam Oost is een buurt die blijft verrassen. Enerzijds rustig en residentieel, anderzijds bruist het hier van de culturele hotspots, hippe cafes en internationale keukens.

Dit appartement biedt je de unieke kans om in het hart van dit alles te wonen, met ongekende mogelijkheden om je stedelijke leven te verrijken.

huizen van hoekstra & van eck

Aangenaam licht

instapklaar

rust en comfort

De woonkamer, het kloppend hart van de woning, is royaal en biedt alle ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.

Vanaf het moment dat je de drempel overstapt, is het duidelijk: dit huis is klaar om je thuis te noemen. De nette afwerking, met een houten vloer en muren in rustgevende, neutrale kleuren, vormt een perfect canvas voor je eigen interieurstijl. Je hoeft niet te klussen; je kunt direct beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen en het inrichten van je nieuwe plekje. Dit instapklare gemak betekent dat je meer tijd hebt om te genieten van je nieuwe woning en de bruisende buurt.

Ga lekker zitten

zee van licht

goed ingedeeld

Het appartement, badend in natuurlijk licht, is een ware lust voor het oog. Met ramen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk binnen en creëert een levendige en verwelkomende sfeer.

De ruimtelijke opzet zorgt ervoor dat elk hoekje van deze woning een open en luchtige uitstraling heeft. Dit gevoel van ruimte wordt nog eens versterkt door een slimme indeling die de beschikbare vierkante meters optimaal benut. Of je nu een boek leest in de zachte middagzon of de dag begint met yogaoefeningen in een zonovergoten kamer, licht en ruimte zijn de stille luxe van dit mooie appartement.

Complete keuken

ruim opgezet

wat maak jij klaar?

De open keuken, modern en functioneel, maakt van koken een sociale activiteit. Zie het voor je: vrienden die aan de keukentafel zitten te kletsen terwijl jij de laatste hand legt aan een heerlijk diner. De ruimte is perfect voor zowel een rustige avond thuis als voor het entertainen van gasten, waarbij het interieurdesign naadloos aansluit bij elke gelegenheid.

netjes

verzorgde badkamer

De slaapkamer, je persoonlijke toevluchtsoord, is ruim genoeg voor een comfortabel bed en een kledingkast. Met een energielabel B is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, wat zich vertaalt in lagere maandlasten en een kleinere ecologische voetafdruk.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Het toilet bevindt zich separaat in de hal.

genieten

zonnig

Een buitenruimte in de stad is goud waard, en dit appartement biedt niet één, maar twee balkons. Of je nu de voorkeur geeft aan de opkomende ochtendzon of de gloed van de avondzon, er is altijd een plekje waar je heerlijk kunt ontspannen. Stel je voor: een privémomentje met een kopje thee terwijl de stad ontwaakt of een glas wijn terwijl de zon ondergaat. Deze balkons verlengen je leefruimte naar buiten en bieden een exclusieve kans om het hele jaar door van de buitenlucht te genieten.

Gunstige ligging

nabij voorzieningen

prettig wonen

Gelegen in het hart van het populaire Amsterdam Oost, is dit appartement een uitvalsbasis voor stadsliefhebbers. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: van knusse cafés tot boetiekjes en culturele hotspots. De uitstekende bereikbaarheid, of je nu te voet, met de fiets, auto of openbaar vervoer reist, maakt het leven gemakkelijk en aangenaam. Deze centrale locatie biedt niet alleen het gemak van stadsvoorzieningen, maar ook een snelle ontsnapping naar rustigere oorden, mocht je verlangen naar een moment van rust.

Het leven wordt aanzienlijk vergemakkelijkt door de aanwezigheid van een externe berging in de onderbouw. Hier kun je fietsen, sportuitrusting of seizoensdecoraties kwijt, wat in een stadsappartement een ware luxe is. En met een eeuwigdurend afgekochte erfpacht zijn toekomstige zorgen over erfpachtcanons verleden tijd.

heerlijk wonen in Amsterdam

Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN

(2x) (2x)

MAARSSEN

UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

NIJMEGEN

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!