Floraweg 49, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Floraweg 49 , 1032 XM Amsterdam

Groene omgeving Balkon op het zuiden!

Slaapkamers met vrij uitzicht

Centrale ligging Erfpacht onder gunstige voorwaarden H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

tussenverdieping 3 73 m² 235 m³ 1989 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben deze woning gekocht toen wij ons eerste kindje verwachtten. We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. Het is een ruime en lichte woning (met balkon en woonkamer op het zuiden).

De keuken is vrij nieuw, in november 2017 is deze geplaatst. Ook is er naast de slaapkamer een inloopkast, met twee aparte ingangen/deuren.

Erg handig dat je elkaar dan niet in de weg hoeft te lopen ‘s ochtends. Het is centraal gelegen in noord, vlakbij de NZ lijn en de pont, dus je bent binnen no time in het centrum, de bushalte is ook vlakbij. Er zijn in de buurt drie winkelcentra waar je uit kunt kiezen, een buurtsuper om de hoek en ook twee markten.

De woning is onderhoudsvriendelijk en beschikt over goede geluid/warmte isolatie.

je lekker kunt wandelen en waar ook het Noorderparkbad is. Ook is er voldoende Horecagelegeheid, zoals Pompet in het Noorderpark. Keppler, Smaaqt en Il pecorino in de Van der Pekbuurt of Noorderlicht, PLLEK en IJver op NDSM, alles op minder dan 10 minuten afstand fietsen.

De buurt is erg fijn, aardige buren, de mensen groeten elkaar op straat en maken een praatje. De reden dat we gaan verhuizen is gezinsuitbreiding. We komen nu een slaapkamer tekort dus we gaan wat ruimer wonen.

Ook zit je in een groene omgeving, je hebt vanuit de woonkamer uitzicht op een plantsoen, vanuit de slaapkamers kijk je uit op de prachtige Buiksloterdijk, voor de deur heb je een grasveld en speeltuintje en als je de straat uitloopt sta je in het Noorderpark waar

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne ruimte!

lichte woonkamer instapklaar Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door het lichte en ruimtelijke karakter. Dankzij de grote ramen profiteer je hier van uitstekende lichtinval en een fijne interactie met buiten.

De ruimte is ruim opgezet en voorzien van een Franse hardeiken vloer (John Grootjen Houten Vloeren) en strakke wand- en plafondafwerking.

Met deze neutrale basis creĂŤer je binnen no-time een heerlijke plek om in thuis te komen.

huizen van hoekstra & van eck

Ev en onts pa nnen!

zonnige zuiden vrij uitzicht Vanuit de woonkamer stap je tevens zo het balkon op. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en kijkt vrij uit over het (afgesloten) plantsoen.

Het appartement is gelegen nabij de Noord/Zuidlijn. Amsterdam CS is gemakkelijk te bereiken per openbaar vervoer of fiets. Het Noorderpark met Noorderparkbad bevindt zich om de hoek. Daarnaast liggen de NDSM werf, het Buikslotermeerplein met Winkelcentrum Boven Y, Van der Pekstraat met markt, Mosveld, Zonneplein.

huizen van hoekstra & van eck

greeploze keuken inclusief apparatuur In de gesloten keuken staat een modern greeploos keukenblok met voldoende werk- en kastruimte. De neutrale afwerking met witte fronten en een donker composiete werkblad sluit naadloos aan op het totaalplaatje.

Daarnaast is de keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tot slot verleent ook de keuken toegang tot het balkon.

Vanuit de keuken is ook de cv-ruimte bereikbaar.

Lekker kokkerellen

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

2 slaapkamers inloopkast Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan ĂŠĂŠn met heuse inloopkast! De vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

Daarnaast bieden de slaapkamers een vrij uitzicht op het grasveld aan de overzijde en de karakteristieke Buiksloterdijk.

huizen van hoekstra & van eck

apart toilet wastafel en douche De badkamer is eenvoudig doch netjes en voorzien van een wastafel, douche en een aansluiting voor de was apparatuur. Het toilet met fontein is een apart ruimte gelegen in de hal; ideaal!

Functionele badka mer

Floraweg 49 1032 XM Amsterdam

Floraweg 49 1032 XM Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl