Fioringras 1, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Fioringras 1 , 1441 WJ Purmerend

3 Royale slaapkamers Parkeren op eigen erf

Rustige en groene woonwijk

Eindwoning Voorzieningen in nabijheid H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 98 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De makelaar vertelt:

De Gors Zuid is een fijne plek om te wonen en om je kinderen op te laten groeien. Het is een groene, rustige wijk met diverse speelplekken voor kinderen.

Via het Gorsebos loop of fiets je naar school of naar winkelcentrum De Gors waar je onder meer de Plus supermarkt vindt, maar ook een kapsalon, bloemenwinkel, snackbar en een buurtcafé.

Voor wie naar Amsterdam moet afreizen is de bushalte nabij gelegen die je met ongeveer 20 minuten naar Amsterdam brengt. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen naar Amsterdam via de Jaagweg of de A7 die je onder meer naar Zaandam of Hoorn brengt.

Ben jij met je (startende) gezin op zoek naar een fijne woning en wil je wonen in een kindvriendelijke en groene wijk waar het heerlijk rustig wonen is maar toch nabij voorzieningen? Maak dan kennis met Fioringras 1 in Purmerend!

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer met vloerverwarming Nadat we de auto hebben geparkeerd op eigen erf betreden we de woning in de hal met meterkast en het toilet met fonteintje.

Via de keuken lopen we langs de eetkamer met op rechts de trap naar boven en daaronder de trapkast met c.v.-opstelling (ketel is in eigendom). De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin en daardoor profiteer je hier van lekker veel daglicht in de kamer. De kamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Momenteel is de ruimte afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van aangename vloerverwarming en zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. Daarnaast is het plafond voorzien van inbouwspots.

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte keuken

open keuken complete badkamer De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet met veel werk- en opbergruimte. De keuken is niet de nieuwste meer, maar is in goede conditie en biedt nog een prima plek om de lekkerste maaltijden te bereiden. Het geheel is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, oven en vaatwasser.

Voor de badkamer lopen we naar de bovenverdieping die is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de achterkant is een dakkapel geplaatst waardoor er ook meer ruimte in de badkamer is ontstaan. Hierdoor is de ruimte praktisch in te delen met een ligbad, separate douche, 2e toilet en een wastafel. De ruimte is volledig betegeld en het raam zorgt voor lekker veel lichtinval en natuurlijke ventilatie.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers van royaal formaat De overloop op de bovenverdieping biedt tevens toegang tot 3 royale slaapkamers. De kamer naast de badkamer profiteert ook van extra ruimte en lichtinval dankzij de eerder genoemde dakkapel.

Daarnaast heeft de kamer een vaste schuifkast voor je garderobe.

De overige twee kamers zijn aan de straatzijde gelegen en bieden eveneens een fijne plek om tot rust te komen. Ook hier zien we in een van de kamers een handige schuifkast. Daarnaast zijn alle kamers afgewerkt met een laminaatvloer en zijn er rolluiken aanwezig.

Goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fijne achter tuin

eigen parkeerplek tuin op het oosten Naast een ruime voortuin met eigen parkeerplek beschikt deze leuke eindwoning ook over een fijne achtertuin. De tuin is toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer en via een handige achterom. Met een zonligging op het oosten zie je hier al vroeg op de dag het zonnetje tevoorschijn komen. De tuin is volledig bestraat en voorzien van borders voor beplanting. De houten schuur voorzien van elektra biedt een mooie plek om de fietsen en de gereedschap op te bergen.

De Gors Zuid is een groene, rustige wijk met diverse speelplekken voor kinderen. Via het Gorsebos loop of fiets je naar school of naar winkelcentrum De Gors. Voor wie naar Amsterdam moet afreizen is de bushalte nabij gelegen die je met ongeveer 20 minuten naar Amsterdam brengt. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen naar Amsterdam via de Jaagweg of de A7 die je onder meer naar Zaandam of Hoorn brengt.

Fioringras 1 1441 WJ Purmerend

Fioringras 1 1441 WJ Purmerend

Fioringras 1 1441 WJ Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl