Ferdinand Bolstraat 23-II, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Ferdinand Bolstraat 23 -II, 1072 LB Amsterdam

Gelegen op eigen grond!

Ruime zolderberging

Mogelijkheid tot tweede slaapkamer

Top locatie!

Uitgaansgelegenheden en winkels nabij H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie

tussenverdieping 2 50 m² 165 m³ geen tuin geen garage gaskachels dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen ik het zelf het appartement kocht had ik niet kunnen denken dat ik er bijna 20 jaar zou blijven wonen. Het is een heerlijke plek, die ik nooit op zou willen geven, maar wegens gezinsuitbreiding gaan we toch de stad uit.

voorkant.

Zowel boven als beneden wonen nette buren, met zijn allen zorgen we goed voor het huis. Er zijn plannen om bij de bergingen een dakopbouw te maken, als de nieuwe bewoners dat willen is de weg daartoe open.

De buurt heeft alles wat je maar kan bedenken binnen handbereik, de de Pijp is het nieuwe centrum van Amsterdam. De vernieuwde Ferdinand Bolstraat met brede stoepen en beperkt verkeer is een geweldige verbetering en de metro op 150 meter van het huis geeft nog meer vrijheid.

Nadeel is wel dat bezoekers niet meer weg willen, het is weleens voorgekomen dat ik iemand die een nachtje zou blijven slapen, na twee maanden het huis moest uitzetten.

Als je de geluidsisolerende ramen sluit hoor je niets meer van het leven op straat. Ook de vloer en het plafonds hebben geluidsisolatie. ‘s Ochtends schijnt de zon aan de achterkant binnen, ‘s avonds aan de

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

2-kamer appartement instapklaar Dit geweldige 2-kamer appartement, gelegen op eigen grond, beschikt over een sfeervolle woonkamer, nette keuken, goede slaapkamer, verzorgde badkamer en een ruime berging op de zolderverdieping.

Als kers op de taart is het appartement ook nog eens instapklaar!

huizen van hoekstra & van eck

Super fijne ruimte

heerlijk licht nette afwerking Binnenkomst in de hal op de begane grond met keurig trappenhuis naar de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen.

Bij binnenkomst in de het appartement sta je meteen in de woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich met een prettige lichtinval en biedt meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel met stoelen.

De nette afwerking met een laminaatvloer, strak stucwerk en rustige kleuren legt de perfecte basis voor elke interieurstijl.

huizen van hoekstra & van eck

uit te breiden nieuwe keuken?

De open keuken is eenvoudig, maar altijd goed onderhouden en functioneert uitstekend. Het geheel is eenvoudig uit te breiden met diverse losse apparatuur. Uiteraard kun je er voor kiezen met de tijd een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Ne tte o pen keuken

huizen van hoekstra & van eck

Fijne slaapka mer

meer kamers mogelijk complete badkamer Het appartement telt momenteel ĂŠĂŠn slaapkamer, het realiseren van een eventuele tweede slaapkamer behoort zeker tot de mogelijkheden. De slaapkamer is van goed formaat, heeft voldoende lichtinval en is netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

De ruime badkamer is zowel vanuit woon- als slaapkamer bereikbaar. De ruimte is met een wastafel, toilet, mechanische ventilatie en inloopdouche van alle gemakken voorzien.

huizen van hoekstra & van eck

noord/zuidlijn alles binnen handbereik Het appartement is gelegen in de zeer populaire ‘De Pijp’ in Amsterdam-Zuid, met vele hippe uitgaansgelegenheden, leuke winkels, het Marie Heinekenplein, de Albert Cuypmarkt, het Gerard Douplein, de vernieuwde Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan. Diverse musea en het Concertgebouw liggen op loopafstand.

Per fiets ben je binnen een paar minuten in het centrum, in het Vondelpark of bij het Rai Congrescentrum. De locatie is zeer centraal en vergeet vooral de Noord/Zuidlijn niet, station De Pijp is om de hoek.

Binnen zes minuten ben je op Amsterdam Centraal of de Zuidas!

Wonen in De Pij p

Ferdinand Bolstraat 23 -II 1072 LB Amsterdam

Ferdinand Bolstraat 23 -II 1072 LB Amsterdam

Amsterdam Amsterdam-Zuid is het deel van Amsterdam dat gelegen is ten zuiden van de Singelgracht. De westelijke begrenzing wordt gevormd door het Vondelpark en de Schinkel. De oostelijke begrenzing is de Amstel. De zuidelijke grens is de Kalfjeslaan. noorden kadastrale kaart

Amsterdam-Zuid bruist en is een sportief stadsdeel. Zo bevinden er zich verschillende mogelijkheden om te sporten. In de nabijheid ligt het Sarphatipark en natuurlijk het Vondelpark voor de renners onder ons. Ook het Zuiderbad en De Wijs Roei is wat Amsterdam Zuid kan bieden.

Binnen het voormalige stadsdeel Oud-Zuid werd op vele fronten aan het groen en water gewerkt, zoals de renovatie van het Vondelpark of de herinrichting van een straat of plein. Langs het ecolint kan gewandeld, gefietst, geschetst of geschilderd worden. Er staan voorlichtingsborden met specifieke informatie over het ecolint en haar bewoners.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl