Fellinilaan 31, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Fellinilaan 31 , 1325 SB Almere

Garage Vijf slaapkamers

2 badkamers

Fraaie achtertuin Centrale ligging H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

163 m²

Perceeloppervlakte

210 m²

Inhoud

615 m³

Bouwjaar Tuin

1996 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij in 2000 deze woning bekeken zijn wij er pardoes voor gevallen.

Zoveel ruimte, zoveel kamers, 2 badkamers en een wasruimte. Zo comfortabel. Dichtbij het Weerwater, het Lumièrestrand, het centrum van de stad (5 minuten op de fiets) en de A6. ‘s Zomers bijna voor de deur zwemmen vanaf de steiger naar het strand, varen, vissen en ‘s winters schaatsen.

Ook is er alle ruimte aan de voor- en achterkant.

Prima verbinding naar Amsterdam voor onze daar studerende kinderen.

Wij hebben 21 jaar genoten van dit huis en alles er omheen. Eigenlijk willen wij hier helemaal niet weg.

Maar omdat wij nu toch wel wat ouder worden, wordt het te groot voor ons twee-en.

Wij hopen en weten vrijwel zeker dat de toekomstige bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

ruime woonkamer sfeervol en licht In de royale tuingerichte woonkamer staan functionaliteit en een warm, huiselijk gevoel voorop. De mooie grote raampartijen en open verbinding met de keuken staan garant voor een uitstekende lichtinval. Daarnaast is het geheel netjes afgewerkt met laminaat en behang met hedendaagse kleuren; een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

De woonkamer is over de gehele breedte van de woning, waardoor je genoeg plek hebt om een gezellige zit- en eethoek te plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime keuken

nette keuken 2 badkamers De nette open keuken bestaat uit een u-vorm met lichte fronten plus de nodige keukenapparatuur om het koken te vergemakkelijken. Tevens zijn de deur- en ladepanelen vervangen in 2015. De nette en doch neutrale afwerking sluit goed aan bij het geheel.

Vanuit de hal en masterbedroom heb je toegang tot de grote badkamer met betegeling tot aan plafond. De ruimte is voorzien van een ligbad, grote inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tevens bevindt zich op de verdieping een riante wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Naast de berging is het separate toilet gesitueerd.

Naast het toilet bevindt zich de 2e badkamer.

Ook is deze weer betegeld tot aan het plafond en beschikt over een wastafel en een ruime inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapkamers slaap lekker!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (2 aan de voorzijde en de masterbedroom aan de achterzijde), 2 badkamers, een berging (wasruimte) en een toilet. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Wederom van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt.

Gro te slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Royale dakter ras

royale dakterras nette tuin Via de overloop heb je toegang tot het royale dakterras. Zet er een leuk tuinsetje neer en geniet van je eigen buitenruimte op de zomerse avonden!

Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuid-oosten.Verder is de tuin netjes en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating.

Er bevindt zich in de tuin een buitenkraan, een zonnescherm, een vijver, een overkapping en een stenen berging. Fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier dus eenvoudig een plekje. Kortom, het is een ideale plek om te genieten op de zomerse avonden samen met je vrienden en familie!

Fellinilaan 31 1325 SB Almere

Fellinilaan 31 1325 SB Almere

Fellinilaan 31 1325 SB Almere

Almere De straten en parken in Filmwijk zijn vernoemd naar personen en begrippen met een link naar de filmindustrie.

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl