Fellinilaan 250, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Fellinilaan 250 , 1325 SK Almere

Penthouse Uitzicht over het Weerwater

Riant terras

Licht en ruimte Voorzieningen nabij H19

Kenmerken Soort Kamers

penthouse 4

Woonoppervlakte

156 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1995 geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Twintig jaar hebben we met heel veel plezier in ons appartement aan de Fellinilaan gewoond. Het uitzicht over het Weerwater en richting de skyline van Almere is geweldig. We hebben vele zomeravonden op ons balkon genoten van de mooie ondergaande zon.

De indeling van ons huis vonden we ook uniek; een Penthouse met alle functies (zitten, koken, eten, slapen en douchen) op één etage. Daarnaast een entresol (ook met uitzicht!) als riante hobby/kantoorruimte.

Filmwijk hebben wij als een van de leukste wijken in Almere ervaren. Centraal gelegen t.o.v. de snelweg, het stadscentrum en het treinstation. En niet te vergeten het “Rondje-Weerwater-op-de-fiets” dat we absoluut gaan missen.

Wij hebben een heerlijke tijd in ons huis en in Almere gehad en dat wensen we de nieuwe bewoners ook van harte toe.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

ruime centrale hal lift of trap?

Op de begane grond bevindt zich de centrale hal van het appartementencomplex. Deze is voorzien van een lift die u naar de vijfde verdieping brengt of pak heel sportief de trap! Op de vijfde etage komt u aan in de verzorgde gang en ziet u de voordeur naar het appartement.

huizen van hoekstra & van eck

Royale woonka mer

wauw factor! zie de skyline van almere Via de lange smalle hal stapt u de woonkamer binnen en laat u vooral direct verrassen door het fantastische uitzicht. Door de bijna woningbrede raampartij heeft u werkelijk een adembenemend uitzicht over het Lumièrepark en het achterliggende Weerwater. Het uitzicht zal u zeker niet gaan vervelen! Overdag kunt u genieten van alles wat leeft en beweegt in en op het water en in de avonduren kunt u spectaculaire zonsondergangen en het lichtspel van de skyline Almere aanschouwen.

De woonkamer is speels ingedeeld en beschikt over een entresol. U kunt van het entresol een slaapkamer maken of een extra werk- of kantoorruimte realiseren. Via de ruimte is een inpandige berging bereikbaar. Handig om spullen op te bergen die u niet dagelijks nodig heeft.

huizen van hoekstra & van eck

praktische keuken heerlijk koken De praktische keuken is aan de voorzijde gerealiseerd en op maat gemaakt. De ruimte beschikt over een koel- vriescombinatie, kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigschouw. Hang uw kookschort maar voor en bereidt de lekkerste maaltijd!

O pen keuken

huizen van hoekstra & van eck

Restyle fo to

slapen en uitrusten in bad na een drukke dag Via een tussenhal bereikt u de badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is betegeld tot aan het plafond met een lichte tegel. Verder is de ruimte voorzien van een tweede toilet, een ligbad, douchegelegenheid en een wastafelcombinatie.

Aan het einde van de tussenhal bevindt zich de grote slaapkamer. Een ruime slaapkamer met toegang tot het riante dakterras. En daarover gesproken, laten we verder gaan naar het terras. Die willen we u zeker niet ontnemen.

huizen van hoekstra & van eck

riant dakterras kijk uw ogen uit!

Alles dat u verwacht van een riant dakterras behorend bij een penthouse is aanwezig! Volop privacy, perfecte zonligging, panoramisch uitzicht en prachtige zonsondergangen. Wat wilt u nog meer? Dit terras ligt op het zuidwesten en staat dan ook garant voor genieten van het buitenleven. En tijdens de jaarwisseling heeft u in ieder geval geen vuurwerk meer te kopen. U zit eerste rang, dus zet die champagne maar alvast koud!

Gelegen op ĂŠĂŠn van de fraaiste locaties in Almere met uitzicht over het Weerwater. Het appartement ligt vlakbij het stadshart van Almere met het station en het ziekenhuis. Op loopafstand zijn het openbaar vervoer, supermarkt, scholen, het gezondheidscentrum en recreatieve voorzieningen rondom het Weerwater te bereiken.

Ook ligt het appartement zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de A6 en A27.

Geweldig uitzicht

Fellinilaan 250 1325 SK Almere

Fellinilaan 250 1325 SK Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl