Fazantlaan 11, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Fazantlaan 11 , 1343 AB Almere

Zonnige tuin met privacy Riante villa in Almere Hout

Badkamer + slaapkamer begane grond

Fraaie architectuur Parkachtige woonomgeving H19

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

190 m²

Perceeloppervlakte

812 m²

Inhoud

695 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij verkopen onze woning om van de unieke kans gebruik te maken om nog 1 keer een eigen huis te bouwen.

weten zeker dat de nieuwe bewoners zich er snel thuis zullen voelen en ook zo van deze woning en tuin gaan genieten zoals wij hebben gedaan.

Ruim 20 jaar geleden vielen we voor dit huis in deze fijne groene wijk. De woning en de kavel boden destijds voor ons meer dan genoeg mogelijkheden om het aan onze eigen woon- en tuinwensen aan te passen. Toen onze kinderen zijn geboren hebben we het huis onder architectuur uitgebreid, omdat we graag het karakter van het huis intact wilden laten. Nog altijd zijn we blij met de ruimte die onze woning biedt.

Genoeg kamers om alle wensen van verschillende gezinsleden te combineren, maar die ook nog samen te voegen zijn tot grotere kamers. In Vogelhorst woon je tussen uitgestrekte velden en tussen de bossen zodat je er heel gemakkelijk kan wandelen, fietsten of buitensporten. Wij hebben daar zelf altijd veel gebruik van gemaakt.

Het is een plek waar we nooit weg waren gegaan als deze unieke kans zich niet had voorgedaan. We

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

gezellig tafelen sfeervolle haard Achter de imposante entree met hoge ronde ramen komen we in de lichte hal met hoog plafond en vide. Hier zijn het toilet, de meterkast en de trap naar boven gesitueerd.

Vanuit de hal bereiken we de woonkamer welke in open verbinding staat met de eetkamer waar je bij de ronde erker gezellig kunt tafelen. Naast de erker is de ruimte voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Bij de sfeervolle haard kun je een gezellige zithoek creĂŤren waar je samen geniet van het vuurspektakel.

Het geheel is netjes afgewerkt met een walnootvloer en strakke wanden die je in elke gewenste kleur kunt afwerken.

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

diverse apparatuur bijkeuken De keuken is toegankelijk via de eetkamer en geplaatst in J-opstelling. Hierdoor beschik je over veel werk- en opbergruimte. De keuken heeft een nette en toch gezellige uitstraling met vanaf het aanrecht een leuk uitzicht op de tuin.

Voor jouw gemak is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. We noemen een koelkast, combi oven/magnetron, 4-pits kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken is de bijkeuken welke weer een doorloop heeft naar de entreehal.

huizen van hoekstra & van eck

2 badkamers baden en douchen Via de werkkamer (voormalige garage) lopen we door naar de badkamer op de begane grond.

Deze is volledig betegeld en voorzien van wastafelmeubel met opstaande waskom en inloopdouche.

De badkamer op de bovenverdieping is wat ruimer en completer en heeft veel natuurlijk lichtinval door de ramen over de hele breedte van de kamer. Het geheel is modern afgewerkt met grijs/witte tegels en de dubbele wastafel is een mooie eyecatcher.

Begin de dag fris onder de inloopdouche of neem een momentje voor jezelf en vul het ligbad met je favoriete badolie, hier kan het allemaal!

Begin de dag fris

huizen van hoekstra & van eck

Multifunctionele ruimtes

veel kamers hoe deel jij ze in?

De begane grond heeft drie kamers die naar eigen inzicht zijn in te delen. De voormalige garage (nu werkkamer) is terug te brengen naar garage of zelfs in te richten als een slaapkamer met badkamer ensuite. Aan de andere kant van het huis zijn nog twee kamers naar eigen inzicht in te richten. De kamer aan de tuinzijde heeft openslaande deuren naar de tuin, heerlijk!

De bovenverdieping heeft drie goede slaapkamers, elk met een vaste kast onder de schuine kap waarvan de masterbedroom er zelfs twee heeft. Zowel de kleinste als de grootste kamer heeft toegang tot een balkon waar je jezelf in alle privacy even buiten kunt terugtrekken. De vlizotrap op de overloop brengt je naar de vlierzolder met extra bergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

groene tuin met vijver zen in je eigen achtertuin De oprit heeft plek voor twee auto’s waardoor je beide op eigen terrein kunt parkeren. Verder ligt de voortuin er verzorgd en groen bij.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Wanneer je in de groene achtertuin zit, geniet je van alle rust aan je eigen vijver. Deze is zo aangelegd, waardoor je je midden in de natuur waant.

Pak een goed boek en neem plaats onder de overkapping op het water. Hoe zen wil je het hebben?!

Ten slotte beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en water. Ideaal voor het opbergen van fietsen en allerhande zaken.

Bijzonderheden - Woning beschikt over 9 zonnepanelen.

Genie t va n he t buitenlev en

Fazantlaan 11 1343 AB Almere

Fazantlaan 11 1343 AB Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl