Falconstraat 19, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Falconstraat 19 , 1448 WL Purmerend

Wonen aan het water Kindvriendelijke wijk

Wonen in Weidevenne

Zonnige achtertuin Extra badkamer op de 2e verdieping H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

165 m²

Perceeloppervlakte

158 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een nieuw begin!

Met dat gevoel kwam ik 13 jaar geleden hier wonen.

En met dat gevoel ga ik nu samen met mijn man verhuizen naar een mooi appartement, inmiddels zijn de kinderen uitgevlogen en zijn wij toe aan gelijkvloers en kleiner.

Met heel het gezin hebben wij hier met heel veel plezier gewoond, heerlijke tuin aan het water met de hele dag de zon en het fijne uitzicht , lieve fijne buren en in een rustige omgeving dit alles zal ik zeer zeker gaan missen!

Mijn wens is dat de nieuwe bewoners met zoveel liefde als wij hebben gedaan ook gaan genieten van dit mooie huis.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Lekker veel licht

zee van licht & ruimte! gezellig en sfeervol Zodra je hier binnen komt, wordt je overrompeld door een zee van ruimte en licht! Warme kleuren, zachte stoffen en naturel materialen; allemaal ingrediĂŤnten die bijdragen aan dat huiselijke ‘ik kom thuis’-gevoel. Dit alles vind je zeker terug in deze prachtige woonkamer. Alles is strak, netjes maar vooral sfeervol. De prachtige tegelvloer (met vloerverwarming) in combinatie met de strakke wanden zorgen voor een ultieme basis.

Doordat de woonkamer tuingericht is, heb je vanuit je luie stoel prachtig uitzicht over het water en de gezellige tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Gro te keuken

de ideale keuken! gezellig samen zijn Aan de voorzijde van deze ruimte, tref je de keuken. De keuken; gaaf, imposant en het maakt een statement! Een keuken zorgt ervoor dat het gezin gezellig samen komt na een drukke dag. Vertellen over de dag, een lach en soms een traan; alles gebeurd in de keuken en aan de eettafel. Hier is genoeg ruimte om gezellig met het hele gezin samen te zijn.

De keuken is prachtig! Strakke kasten in combinatie met een donker blad zorgen voor perfectie; hier is koken, bakken en braden dagelijkse kost. Je bent hier voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en lekker veel kast- en werkruimte.

huizen van hoekstra & van eck

het kabbelende water... een levend schilderij Vanuit de woonkamer stap je de tuin in. Kunnen we de tijd alvast vooruit zetten? Je krijgt namelijk ongelooflijk veel zin in de zomer, de zon en blote voeten bij het betreden van deze tuin. Hoe heerlijk is dit? Lekker genieten van je tuin, genieten van het uitzicht onder het genot van het geluid van het kabbelende water... hier kan het!

Deze fraaie achtertuin is zeer netjes aangelegd met vlonders en een terras aan het water. In de wintermaanden kun je vanaf je eigen tuin lekker een rondje schaatsen met de kids, terwijl je in de zomer uren kunt varen... ideaal!

Door het vrije uitzicht over de natuur beschik je feitelijk over een levend schilderij; iets wat nooit verveelt en het zorgt voor een hoop rust!

Heerlijke tuin!

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

4 ruime slaapkamers maar liefst 2 badkamers!

De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn zeer netjes afgewerkt en lekker licht door de grote ramen.

De masterbedroom is voorzien van een grote inloopkast, waardoor je al je kleding netjes kunt opbergen.

De badkamer is eveneens voorzien van een nette afwerking en beschikt over een ligbad, douche en een wastafel. Het toilet is apart van de badkamer op de overloop te vinden.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier tref je nog een enorme grote slaapkamer die beschikt over een eigen badkamer! Ideaal, zo heeft iedereen in het gezin een eigen plekje. Ook deze ruimte is tot in de puntjes afgewerkt en kan zo worden betrokken.

Falconstraat 19 1448 WL Purmerend

Falconstraat 19 1448 WL Purmerend

Falconstraat 19 1448 WL Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl