Faktorij 14, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Faktorij 14 , 1825 HD Alkmaar

Uitgebouwde tussenwoning 4 slaapkamers

Achtertuin op het zuidwesten

Nabij ‘Oudieplas’ Winkelcentrum ‘De Mare’ op loopafstand H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

133 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 12 jaar geleden werden wij verliefd op dit huis. Het was een voormalige huurwoning die wij helemaal gestript hebben en ons paleis er van gemaakt. Met een mooie aanbouw aan de achterkant om de woon-/ leefruimte nog groter te maken.

De buurt is kindvriendelijk met leuke speeltuintjes. De scholen zijn dichtbij. Wat wij erg prettig vinden is dat winkelcentrum de Mare op loopafstand is. En achter het winkelcentrum is er een heel mooi en leuk park, waar wij veel komen met onze kids. Op de fiets naar de stad is maar 15 minuten, hoe fijn is dat!!

Wij hebben hier 12 jaar met heel veel plezier gewoond en hopen dat de nieuwe bewoners hier ook met heel veel plezier zullen gaan wonen!!

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Fijne ruimte!

royale woonkamer flinke uitbouw Oost, west, thuis op de bank is het best. Of je er nu alle afleveringen van je favoriete serie achter elkaar kijkt, bijkletst met je kinderen of online vergadert in je pyjama. Deze woonkamer heeft veel ruimte voor een gezellige zithoek! Hier plaats je met gemak een fijne loungebank en kun je lekker ontspannen.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor je hier een een lange eettafel met stoelen kwijt kunt. Zo kunnen vrienden en familie leuk blijven voor het diner!

De gehele woonkamer is netjes afgewerkt met een mooie vloer en lichte wanden waardoor je met wat kleine aanpassingen hier jouw eigen interieurstijl creĂŤert.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ga jij maken?

lichte keuken met inbouwapparatuur Een keuken waar je jarenlang de heerlijkste gerechten in kan maken: die wil je! En deze woning heeft zo’n keuken. Hier kun je moeiteloos al je boodschappen en keukengerei kwijt Ên vind je genoeg werkruimte. De keuken is voorzien van lichte fronten en een mooi hout-look werkblad. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser (vernieuwd in 2018), koelkast en vriezer. Doordat de keuken niet helemaal is afgezonderd van het woongedeelte, kun je gewoon lekker blijven kletsen met de vrienden of familie op de bank. Het grote raam in de keuken zorgt voor een zeer aangename lichtinval!

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers veel bergruimte De slaapkamers zijn allen van goed formaat en hebben een keurige afwerking. Alle kamers zijn voorzien van laminaat op de vloer en lichte wanden waardoor het geheel een ideale basis is voor jouw eigen afwerking. De kamer aan de voorzijde heeft een grote inbouwkast voor al je kleding en schoenen.

De badkamer is keurig en fris. Deze is helemaal compleet en uitgevoerd met een heerlijk ligbad, een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Hier kom je dus niets tekort!

Op de tweede verdieping is nog eens een hele grote ruimte te vinden die perfect gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer, atelier of hobbyruimte.

Ook deze kent weer een nette afwerking met veel bergruimte in de knieschotten. De ruimte is uitgerust met een wastafel. Op de voorzolder vind je verder de aansluitingen van de wasmachine en de cv opstelling. Ook vind je hier een vlizotrap naar de bergzolder.

Ne tte afwer king

huizen van hoekstra & van eck

Me t berging

zonnige tuin met berging Via de openslaande deuren in de woonkamer is de tuin te bereiken. Deze is lekker ruim en heeft ook nog eens een ideale ligging op het zuidwesten. Zonaanbidders kunnen hier dus hun hart ophalen! De tuin is op dit moment voorzien van strakke bestrating en een keurige schutting waardoor je hier veel privacy hebt. Wil jij het hele jaar van de buitenlucht genieten? Wat dacht je van een overkapping achterin de tuin? Zo verleng je het buitenseizoen gewoon lekker met een paar maandjes. Terrasverwarmer erbij, plaidje om je heen en genieten maar! Je beschikt hier ook nog eens over een eigen achterom en een handige stenen berging, ideaal om de fietsen te stallen!

Faktorij 14 1825 HD Alkmaar

Faktorij 14 1825 HD Alkmaar

Faktorij 14 1825 HD Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl